摘要：本文详细介绍了深圳住房公积金90万家庭贷款攻略，内容涵盖了如何申请公积金贷款、如何贷款、如何还款以及注意事项。通过本文，读者可以了解到深圳90万公积金贷款的相关信息，帮助他们更好地选择贷款方式和规划贷款计划。

一、公积金贷款申请攻略

1、认真查看申请要求

在申请公积金贷款之前，需要认真阅读相关的申请要求，包括申请条件、材料、额度等。只有了解这些信息，才能保证申请的顺利进行。

2、准备申请材料

申请公积金贷款需要提供相关的材料，包括身份证、土地证、房屋购买合同、收入证明和房屋公证等。在准备材料时，需要注意材料的齐全和真实性，否则可能会导致贷款失败。

3、选择合适的银行

公积金贷款需要通过银行进行办理，因此需要选择合适的银行。在选择银行时，需要考虑银行的信誉度、服务质量和利率等方面的因素。

二、贷款方式详解

1、等额本息还款

等额本息还款是最常见的贷款方式之一，每月还款额相同，包含本金和利息的部分。在最初几年，大部分还款额会被用来支付利息，后面的还款将用于还本部分。

2、等额本金还款

等额本金还款是一种逐渐减少的还款方式，每个月还款额固定，但本金部分逐渐减少，因此利息也逐渐减少。该方式比等额本息还款方式更加节省利息支出，但前期还款较高。

3、部分本金还款

部分本金还款是指通过提前还款方式，减少贷款期限和利息支出。但需要注意的是，提前还款可能会有一定的手续费和违约金。

三、还款注意事项

1、严格按时还款

在进行公积金贷款时，需要严格按时还款，否则将会对个人信用记录产生不良影响。同时，逾期还款还将产生额外的罚息和滞纳金等费用。

2、提前还款需要注意

如果想要进行提前还款，需要提前咨询银行，了解相关手续费和违约金等情况。同时，在进行提前还款时，需要确保自己有足够的现金流。

3、关注利率变化

公积金贷款利率有可能出现变化，因此需要及时了解相关信息，以便进行调整还款计划。

四、注意事项及建议

1、注意贷款额度限制

深圳市规定住房公积金贷款额度最高为90万元，因此需要根据实际情况进行合理规划贷款计划。

2、选择适合自己的还款方式

在选择还款方式时，需要考虑自己的还款能力和经济状况，选择适合自己的还款方式。

3、规划好还款计划

在贷款前，需要认真规划好还款计划，了解每个还款阶段的还款额度和还款情况，以便及时进行调整。

五、总结

本文详细介绍了深圳住房公积金90万家庭贷款攻略，内容涵盖了申请要求、贷款方式、还款注意事项以及注意事项和建议。通过本文，读者可以了解到深圳90万元公积金贷款的相关信息，帮助他们更好地选择贷款方式和规划贷款计划。

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