摘要：本文深入揭秘深圳公积金贷款额度的大小以及相关细节，为广大有购房需求的读者提供宝贵的参考，帮助他们更好地进行贷款规划和购房决策。

一、深圳公积金贷款额度的计算方法

深圳公积金贷款额度的计算公式为：公积金贷款总额 = 当地公积金账户余额 × 贷款比例。

深圳市公积金贷款的最高额度为90%。假设小王在深圳市公积金个人账户中有100万元的资金，那么他可以获得的公积金贷款总额度为90万元。

但是需要注意的是，除了个人账户余额，还需要考虑个人还款能力、房产类型等因素，这些因素也互联影响着公积金贷款额度。

二、深圳公积金贷款的还款方式

目前深圳公积金采用等额本息的还款方式，即每月还同等数额的本金和利息。此外，还款期限可选择1年至30年，可根据个人经济情况的不同自由选择。

需要注意的是，贷款人要严格按照还款计划还款，一旦出现逾期现象，将会为自己带来不必要的利息和罚款。

三、深圳公积金贷款的申请条件

1. 具备完全民事行为能力，没有不良信用记录。

2. 在本市连续缴存公积金满1年，确有贷款用途且符合城市住房条件的本市户籍居民或非本市户籍居民（必须具有在深圳缴纳公积金的最低记录）。

3. 年龄一般不超过65周岁。

4. 贷款人和配偶名下均无房产（深圳市政府规定：家庭名下有房产、公司搭配住房禁止公积金购房、公积金贷款、廉租房住房申请）

四、深圳公积金贷款额度大的原因

深圳作为中国经济的重要城市之一，房价高居不下，公积金贷款额度大也有一定的原因。其主要原因在于：

1.深圳市政府为鼓励购房提高了贷款比例；

2.深圳机构对本地户籍人群提高支持力度以扶持本地购房需求；

3.深圳地区经济发展快速，吸引了大量人口，而公积金贷款则能够有效地吸引更多购房人群。

五、总结

深圳市公积金贷款额度较大，但也需要注意其相关申请条件、还款方式以及贷款计划制定等细节，才能更好地规划贷款和购房，提高自己的购房能力。在贷款申请的过程中，最好咨询专业的深圳贷款公司，以便更好地获得贷款信息和帮助。

本文由深圳贷款公司整理。