摘要：对于想要购买二套房的人们，是否可以利用公积金贷款是一个重要的问题。本文将详解深圳市规定，探讨二套房能贷多少公积金贷款的问题，帮助读者了解相关政策规定。

一、深圳市规定

目前，深圳市公积金贷款的最高额度是100万元，第一套房最高额度是90万元。对于有房的人们，第二套房最高贷款额度是70万元。但与此同时，在还清上一笔住房公积金贷款且有连续12个月正常缴存记录的前提下，还可以再次申请住房公积金贷款，其最高额度与第一套房相同，也是90万元。

但需要注意的是，在深圳市购房的周边城市或县区，购买首套房可以根据当地政策享受最高120万元的住房公积金贷款额度，而没有深圳市规定的最高90万元的限制。

二、与银行贷款的区别

与银行贷款不同的是，住房公积金贷款的贷款额度是受到了政策限制的。对于购买第二套房的人们，只能贷款70万元，这一点与银行贷款有所区别。但是，根据各市的政策不同，住房公积金贷款额度也是不同的。有的城市规定，购房者可以贷到100万元。

三、公积金贷款的优缺点

对于购买二套房的人，公积金贷款与银行贷款的优缺点需要权衡。住房公积金贷款的优点是利率较低，资金来源相对稳定，还款方式也相对灵活。但是，其劣势也很明显，即额度上的限制和不够灵活。

另外需要注意的是，公积金贷款往往需要符合严格的条件，例如在本市缴存了一定时间的公积金、其中一方必须具有本市户籍等等。不符合条件的人们可能不适合申请住房公积金贷款。

四、如何申请住房公积金贷款

想要申请住房公积金贷款，需要先到公积金管理中心提出申请，提供完整的购房合同、身份证明、贷款申请表等材料。需要注意的是，每个城市或地区的具体申请办法可能会有所不同，在申请之前需要咨询相关政策。

总结：

总体来看，对于想要购买二套房的人们，深圳市政策规定的住房公积金贷款额度是有实际限制的，最高也只能贷款70万元。但是，购房者也可以根据当地政策调整自己的融资方案。因此，在购房之前，需要仔细研究相关政策，权衡不同的融资方案，以此做出最符合自己情况的选择。

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