摘要：本文详细介绍深圳个人住房公积金贷款额度的相关知识，包括贷款额度的计算方法、申请条件、还款方式等方面。对于计划在深圳购房的人们，阅读本文可以更好地了解深圳住房公积金贷款政策，为贷款申请做好充分的准备。

一、深圳个人住房公积金贷款额度计算方法

1、基本贷款额度

深圳市住房公积金贷款的基本额度为贷款人公积金账户余额与留存额度之和，最高不超过合同总价款的70%。

2、按揭贷款额度

根据深圳市住房公积金贷款政策，按揭贷款额度为贷款人月还贷金额的1.2-1.5倍，根据还款能力和购房需求确定具体倍数。

3、最高可贷金额

对于首套住房，深圳市住房公积金贷款最高可贷额度不超过150万元；对于二套住房，最高可贷款额度不超过120万元。

二、深圳个人住房公积金贷款申请条件

1、符合住房公积金缴存条件

申请人需在深圳缴存住房公积金，并且满足缴存要求。

2、稳定的还款来源

申请人需具有稳定的还款来源，如有固定的工作收入或稳定的经营收入。

3、无不良信用记录

申请人需无不良信用记录。

4、房屋产权证明

申请人需提供符合国家有关规定的购房合同、产权证明等相关证件。

三、深圳个人住房公积金贷款还款方式

深圳市住房公积金贷款还款方式分为等额本息还款和等额本金还款两种方式。

1、等额本息还款

按照每月固定的金额还款，每月还款金额由本金和利息构成，前期利息占比较大。

2、等额本金还款

按照每月逐渐递减的金额还款，每月还款金额由本金和利息构成，前期利息占比较小。

四、深圳个人住房公积金贷款申请流程

1、申请人准备相关材料

申请人需准备身份证、户口本、工作证明、还款能力证明、房屋合同等相关材料。

2、申请人向公积金中心递交贷款申请

申请人需向深圳市住房公积金管理中心递交贷款申请，并提交相关材料。

3、公积金中心受理申请

深圳市住房公积金管理中心接到申请后，将进行资格审核、抵押物评估等审核流程。

4、公积金中心发放贷款

审核通过后，深圳市住房公积金管理中心将向申请人发放贷款，贷款资金直接划入申请人指定的账户。

五、总结

本文详细介绍了深圳个人住房公积金贷款额度的相关知识，包括贷款额度计算方法、申请条件、还款方式等方面。深圳市住房公积金贷款政策十分灵活，符合一定条件的申请人能够获得较高的贷款额度。针对不同的购房需求，申请人可以选择不同的还款方式，根据自身的经济状况合理规划还款计划，以达到轻松还款的效果。

本文由深圳贷款公司整理。