摘要：深圳市出台的小产权房贷款新政策，给购房者和银行带来了全新的挑战。本文从政策背景、适用对象、申请条件以及贷款额度几个方面，详细阐述深圳小产权房贷款新政策，为购房者和银行提供更准确的信息，助力双方更好的理解和应对这一新政策。

一、政策背景

自2020年12月1日起，深圳市房地产管理局出台了小产权房整治工作实施方案，对未成交的小产权房进行集体产权调整、登记备案等，引起了市场广泛关注。深圳小产权房是指由本地村委会土地所建设、未纳入统一管理和土地拍卖的住宅，归类于合法建设但土地权属争议的非法建设物。在政策调整后，购房者购买小产权房将需要满足相关条件，银行也将对小产权房贷款实施新政策。

二、适用对象

深圳小产权房贷款新政策主要适用于购房者以及银行。对于购房者来说，新政策规定了小产权房购买条件，包括非深圳户籍或税后月收入低于1.5万元的购房者需要提供连续缴纳本市社保满5年或连续纳税满5年的证明。对于银行来说，需要按照新政策的规定严格审查贷款申请人的资质，确保贷款风险可控。

三、申请条件

深圳小产权房贷款新政策的申请条件主要涉及到购房者的资质要求。首先，购房者必须是在深圳市社保或税前个人月收入符合规定的。其次，对于非深圳户籍购房者，需要提供连续缴纳本市社保满5年或连续纳税满5年的证明。最后，购房者还需要符合银行相关贷款要求。

四、贷款额度

深圳小产权房贷款新政策的贷款额度根据购房者的资质、贷款银行的审批标准、房屋评估价和贷款利率等因素综合考虑。一般来说，购房者可以获得市场成交价的60%至70%的贷款额度。

五、总结：

深圳小产权房贷款新政策的实施，强化了购房者和银行在小产权房交易中的责任和风险意识。购房者需要充分了解政策规定，认真准确提供相关资料，并选择合适的贷款银行。银行需要严格审查贷款申请人的资质，规范贷款流程，确保贷款的安全有效。本文由深圳贷款公司整理，为购房者和银行提供准确、专业的咨询服务。

广告语：购房贷款，深圳贷款公司是您可靠的选择！