摘要：深圳公积金贷款是许多深圳市民购房的首选贷款方式之一，但是很多人对于深圳公积金贷款可贷的额度并不了解，这篇文章将会详细介绍深圳公积金贷款可贷额度的相关知识。

一、最高贷款额度

首先，深圳公积金贷款的最高贷款额度取决于借款人的公积金账户缴存时间和缴存金额，其中公积金账户缴存时间越久、缴存金额越高，贷款额度也就越高。

以深圳市为例，公积金账户缴存时间在12个月以上但不满36个月的借款人，最高贷款额度为50万元；缴存时间在36个月以上但不满60个月的借款人，最高贷款额度为100万元；缴存时间在60个月以上的借款人，最高贷款额度为150万元。

二、贷款额度与房屋评估价值的比例

除了最高贷款额度外，深圳公积金贷款的贷款额度还与房屋评估价值有关，一般情况下，深圳公积金贷款的贷款额度与房屋评估价值的比例为70%。

例如，房屋评估价值为100万元的房子，深圳公积金贷款的贷款额度为70万元，如果借款人符合条件，可以获得更高的贷款额度。

三、还款能力和信用状况对贷款额度的影响

除了公积金账户缴存时间和缴存金额、房屋评估价值等影响最高贷款额度和贷款额度比例的因素之外，借款人的还款能力和信用状况也会对深圳公积金贷款的贷款额度产生影响。

还款能力和信用状况好的借款人可以享受更高的贷款额度，因为银行有更大的信任度和风险容忍度。相反，还款能力和信用状况不佳的借款人只能获得较少的贷款额度，或者无法获得贷款。

四、其他的额度相关知识

除了以上三个方面的因素，还有一些其他的额度相关知识值得注意：

1. 借款人每月的还款额度应不超过其月收入的50%；
2. 家庭共同借款的额度可以累加；
3. 对于非深圳户籍的申请者，贷款额度会有所不同。

五、总结

深圳公积金贷款可贷额度与公积金账户缴存时间、缴存金额、房屋评估价值、还款能力和信用状况等因素有关。借款人应注意自己的公积金缴存情况和还款能力，通过合理策划获得更高的贷款额度。

本文由深圳贷款公司整理。