摘要：随着深圳房价的不断上涨，越来越多的年轻人希望购买自己的房子，但是高昂的房价和首付款让很多人望而却步。深圳首付安居房贷款成为了解决购房难题的一种方式。本文将从4个方面详细介绍深圳首付安居房贷款攻略。

一、符合条件之后应该做的准备

1、首付款的准备：首先需要明确的是，首付款是无法贷款的，需要自己准备足够的首付款。深圳首付安居房贷款需要的首付比例一般在30%左右，所以需要提前规划好自己的经济，切勿过度消费。

2、信用记录的保持：房屋贷款需要银行审核，而审核的一个重要指标就是信用记录。需要保持自己的信用良好，避免出现逾期等不良记录。

3、资产证明的准备：有房产证等资产证明，能够提高贷款通过率。同时，有固定收入和稳定工作也是贷款审核的重要因素之一。

二、选择合适的贷款方式

1、公积金贷款：深圳的公积金贷款可以享受较低的利率，并且还可以提前还款，避免利息过高。但是要注意的是，公积金贷款的额度相对较低。

2、商业贷款：商业贷款相对公积金贷款利率略高，但是可以借款的额度较高。同时，商业贷款的贷款期限也会长一些。

3、组合贷款：组合贷款是公积金贷款和商业贷款的结合。可以根据自己的需求和实际情况选择不同的贷款方式组合，既能享受公积金的优惠，又能借到更高的金额。

三、注意贷款中的一些细节问题

1、贷款利率：选择相对较低的利率，会在还款过程中节省不少的花费。

2、还款方式：需要了解不同的还款方式，并根据自己的实际情况选择合适的方式，以免到期还款出现困难。

3、贷款期限：贷款期限的长短也是需要考虑的因素。较长的贷款期限能够减轻还款压力，而较短的贷款期限则可以节省利息支出。

四、谨防贷款陷阱

1、信誉不佳的中介：一些不良中介会以各种手段收取高额费用，并影响贷款结果。需要选择有信誉的并且有相关资质的中介公司。

2、卡套路的贷款产品：一些不良贷款公司会以低利率、宽松的条件吸引借款人，但实际上存在各种陷阱和风险。需要谨慎选择贷款公司和产品，避免落入套路的圈套。

3、高利贷款：一些非法贷款公司会以高额利率诱骗借款人，让借款人在还款中难以承受。需要选择正规的贷款机构，并认真阅读贷款细则，避免陷入高利贷。

五、总结：

深圳首付安居房贷款是解决购房难题的一种较为可行的方式，但是需要注意各种细节问题，如对首付的准备、选择合适的贷款方式、注意贷款细节和避免贷款陷阱。希望本文能给即将购房的人士提供帮助。

本文由深圳贷款公司整理