摘要：安居房作为一项为了解决住房问题而推出的政策，深圳也有相应的政策以帮助购房者。本文将针对深圳安居房的首付与贷款攻略进行详细的阐述。

一、政策介绍

1、深圳安居房政策的背景

深圳安居房是为了解决住房问题推出的政策。随着深圳人口的增加，居住问题成为市民最为关心的问题之一。深圳政府提出了“自筹资金、适度亏损、自我发展”的原则，逐渐发展了全市安居房项目。

2、深圳市安居房政策的适用范围

深圳市安居房政策的适用范围是具有深圳市户籍或者在位年限达到规定时间的人员。

3、深圳市政府出资建设的安居房项目

深圳市政府出资建设的安居房项目主要有南山区的南山自由贸易片区、大鹏新区的禾场新区和布吉共有产权房项目、宝安区的宝龙慧谷等。

二、首付攻略

1、深圳市安居房首付款比例

深圳市安居房首付款比例为最低20%。首付款可以通过公积金贷款或商业贷款方式支付。

2、深圳市安居房首付款提取公积金方式

申请购买深圳市政府出资建设的安居房的职工可以通过住房公积金提取申请书的形式，申请提取住房公积金。

3、深圳市安居房首付款商业贷款攻略

对于首付款支付采取商业贷款方式的，购房者应在首期还款日前，按批准的贷款金额比例向银行缴纳贷款手续费。

三、贷款攻略

1、深圳市安居房贷款方式

深圳市安居房贷款方式主要包括公积金贷款和商业贷款两种方式。

2、深圳市安居房公积金贷款攻略

深圳市安居房公积金贷款的申请人应当符合以下条件：具有深圳市户籍或者在深圳市有稳定的工作和住所、缴存住房公积金满12个月、家庭人均住房面积不足20平方米或者家庭租房支出超过家庭收入的30%。

3、深圳市安居房商业贷款攻略

深圳市安居房商业贷款申请人银行申请商业贷款申请通过后，还需在贷款审批结论生效之日起10个工作日内按审批通过的贷款金额的比例向银行缴纳贷款手续费。

四、其他注意事项

1、深圳安居房交易办理流程

购买深圳安居房，需要在深圳市住房公积金管理中心申请，并进行资格审核；通过后，再前往要购买的安居房所在区县的住房保障部门申请购房资格；资格审查通过后，申请购房人可以到深圳市住房公积金管理中心缴纳首付款的申请。

2、深圳安居房贷款上不上征信

购买深圳安居房的贷款与普通住房贷款一样，都会上征信，但对购买安居房进行银行贷款的申请者，银行会从其工作单位、工资、社会保险等方面进行审查，所以银行贷款的难度并不大。

3、深圳安居房不能上市交易

深圳安居房不能上市交易，只能销售给符合相关政策条件的人群。

五、总结

深圳市安居房首付比例最低为20%，通过公积金或商业贷款等多种方式进行支付。深圳市安居房提供公积金贷款和商业贷款两种方式，申请人需符合相关条件。购买深圳安居房申请流程繁琐且需要资格审核，在银行申请贷款时需注意审查事项。本文由深圳贷款公司整理，欢迎咨询。

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