摘要：

随着深圳房价的不断攀升，越来越多的人开始考虑购买安居房。本文以深圳安居房贷款规定及注意事项为中心，从四个方面进行详细的阐述，帮助读者了解深圳安居房购买的相关政策与注意事项。

一、安居房贷款政策

1、深圳市政府规定安居房的售价不得高于市场价的70%。安居房的购买主要由政府向社会公开征集申请人员，申请人需符合深圳市户籍和住房保障相关政策规定。

2、深圳市住房公积金中心为安居房购房提供公积金贷款支持，其贷款利率低于商业贷款利率，最高可贷额为贷款人所需资金的80%。购房人须参加医疗养老等六项社保，并连续缴纳满12个月住房公积金。

3、深圳市银行业监督管理局对符合贷款要求的购房者提供抵押贷款，一般贷款额度可达到房屋评估价值的70%至80%。

二、安居房贷款注意事项

1、申请贷款时需提供住房公积金近六个月的缴费证明、社保证明、工资单等相关证明文件，确保符合贷款要求。

2、购房者在选择公积金贷款或商业贷款时，应仔细比较两种贷款方式的利息、月供等情况，选择最为合适的贷款方式。

3、安居房只允许购房人及其家庭成员入住，不得出租或转让。否则将被取消住房保障资格，并承担相应的法律责任。

三、安居房贷款申请流程

1、申请人需要去深圳市住房公积金管理中心进行申请，具体材料清单可在住房公积金中心官网上查询。

2、提交材料后，经审批通过后即可获得公积金贷款或商业贷款。

3、购房人需要在签订合同后，缴纳相应的首付款和税费，并协助安居房验收工作，如发现问题及时与房屋建设单位联系沟通。

四、安居房购买后的注意事项

1、购房人需按时缴纳贷款本金和利息，避免出现逾期等问题。

2、购房者应保持房屋卫生洁净，在使用过程中做好房屋维护工作，保护自己的住房权益。

3、购房者需遵守社区管理，配合社区开展各项管理活动，维护社区稳定和谐。

五、总结

深圳安居房购买需要严格遵循相关政策和规定，购房前应了解政策和注意事项，购房后需认真履行相关义务，保障自己的住房权益。本文由深圳贷款公司整理，欢迎大家前来咨询。