摘要：深圳作为中国南方的大城市之一，拥有着丰富的人才资源和良好的经济环境，因此拥有众多的购房者。本文通过详细探讨深圳安居房贷款攻略，为购房者提供省钱秘籍。

一、规划房产预算

在购房之前，规划房产预算是个不容忽视的步骤。首先要明确自己的购房需求，包括面积、户型等，然后去了解目标区域的房价情况，进而评估能够承受的房产预算。根据评估结果，制定合理的购房预算，不要超出自己的承受能力。

其次，要关注利息的支出。购房者在考虑贷款时，也要做好利息评估。因为利率的高低与还款期限有关，一般贷款年限越短，利率越低。

最后，购房者在规划房产预算时，还可以使用税费计算器，预先计算税费支出，规划更加全面。

二、寻找合适的银行贷款

在深圳购房过程中，找到合适的银行贷款也是必要的。通常情况下，贷款方式有两种，一种是商业贷款，另一种是公积金贷款。

商业贷款的利率相对公积金贷款要高一些，但是相应的手续和流程会比较简单。而公积金贷款的利率相对较低，需要购房者满足一些条件才可以申请。可以根据自己实际情况和贷款条件做出选择，选择到合适的银行贷款方式。

另外，不同银行的贷款条件和利率也有所不同。因此购房者需要多方面了解，寻找最具优势的银行贷款。

三、注意房产抵押质量

购房者在选择房产时，也要注意房产抵押质量。比如一些旧楼、老旧小区、产权纠纷等房产，都存在一定的抵押风险，贷款难度也较大。而新楼、品牌开发商的房产，抵押质量会相对较高，贷款也会更为容易。

购房者可以通过查询物业资料、了解房产的历史和产权证情况，判断房产是否具有较高的抵押质量。购房者也可以咨询专业的深圳房产经纪人，寻找更加靠谱的房产。

四、注意自身信用及个人情况

购房者自身信用情况也是决定房屋贷款申请是否通过的重要因素。购房者在申请贷款时，有必要先了解自己的信用评级，保持良好的信用记录。购房者也可以通过咨询银行等渠道，了解信用评级的具体范围和相应的利率。

除此之外，购房者还应注意申请贷款时的个人情况。比如住址是否与实际申请地址一致、工作稳定性、收入情况等，如果购房者在这些方面存在问题，可能会导致贷款申请的失败或者是利率居高不下。

五、总结：

深圳安居房贷款攻略考虑到购房前要规划好房产预算，找到适合自己的银行贷款方式，注意房产抵押质量，关注自身信用以及个人情况。购房者根据此攻略，可以省钱购房，安心置业。

本文由深圳贷款公司整理。