摘要：深圳作为中国最富有与发达的城市之一，吸引了大量人口前来谋求生存机会。其中，房屋问题一直是关乎普通市民生活的大问题。本文旨在介绍深圳安居房公积金贷款攻略，以帮助读者轻松获得购房资格。

一、了解深圳安居房概念

1、深圳市政府出资购买公寓，转为在社会上销售，购房人交纳一定的房款即可。

2、收入稳定，家庭人数较多，无房或者住房条件差的中低收入家庭均具备申请安居房的条件。

3、安居房公积金贷款是购买深圳市政府购买的特定楼盘的购房贷款，将深圳市政府的房产与深圳市的公积金政策相结合，提供有优惠利率的贷款。

二、了解深圳市公积金贷款政策

1、必须是在深圳市有固定住所且已连续缴纳住房公积金36个月以上的职工，可向开设个人住房公积金账户的银行贷款。

2、贷款金额为20万元至最高不能超过户籍所在地人均住房公积金余额18倍。

3、利率执行基准利率上浮15%。

三、逐步走向购房资格阶段

1、确立购房意向，可以通过各大房产网站或房产销售代理公司进行线上或线下实地了解深圳市政府购买的特定楼盘信息。

2、查询自身公积金情况。通过就业单位找自己缴纳住房公积金的银行或者自己拥有中心人的APP等途径进行查询。工资发放时，可以要求将自己的住房公积金自动划扣。

3、缴存公积金。确定所选购楼房款后，按照当时的市场房价，在个人公积金账户中存入足够购房款的金额。

4、了解贷款手续。前往银行核对贷款资格，具体资格要求包括：
个人筹资款不得低于所购房款的20%，
合法稳定工作两年以上，现在单位有足额的缴纳公积金的记录，
配偶也有在深圳市的本地户籍，并在同一单位买过住房，且由配偶购房贷款不超过规定的贷款额度等等。

四、购房注意事项

1、选择合适的楼盘，可以通过周围配套设施、生活便利性和房屋总价等多方面考虑，决定购房。

2、了解楼盘的质量和安全状况，可以通过现场考察、了解开发商口碑、咨询房地产专业人士等多方面考虑。

3、购房合同的签署需要仔细。在签订合同时，要看清楚合同中各项条款，尤其是其中的附加条款，如贷款本息的还款方式、生效条件等等。

五、总结

通过以上所述的攻略，我们可以了解到深圳安居房公积金贷款的条件、注意事项以及购房程序。相信在未来的购房过程中，可以更加从容面对各种问题，轻松获得购房资格，实现安居梦想。

本文由深圳贷款公司整理