摘要：深圳安居房贷款攻略为购房者提供了低首付、低利率的优惠政策，并帮助其步入安居乐居的新时代。本文将从以下四个方面，详细介绍深圳安居房贷款攻略：

一、低首付政策

1、深圳安居房首付比例从30%降至20%

深圳市政府开展“放宽安居房首付比例，有助于缓解居民的购房压力，推动深圳住房市场平稳健康发展”的政策，将安居房首付比例从30%降至20%。

2、部分区域首付比例比全市平均水平更低

深圳市委、市政府明确指出，“放宽安居房首付比例，不得超过全市首付标准的80%”。而不同区域有所不同，例如龙岗区安居房的首付比例更低，仅为10%。

3、利用公积金贷款可实现低首付购房

利用公积金贷款可实现低首付购房，深圳市政府也为此推出了“公积金异地贷款”政策，允许深圳市居民在异地购房时使用公积金贷款。

二、低利率政策

1、深圳安居房利率低于商业贷款

深圳安居房贷款的利率低于商业贷款，由于政府对于安居房项目的照顾，所以在财政支持政策和利率保障上都会给予更多的财政支持。

2、利用公积金贷款可享受更低利率

如果购房者使用公积金贷款，将能够获得更低的利率。深圳市公积金中心将不断推出新的贷款政策，以满足广大购房者不断增长的融资需求。

3、政策利率保障期有限

政策利率保障期有限，购房者需要提前了解政策的截止时间并及时申请贷款，否则可能会错过政策利率保障期。

三、安居乐居新时代

1、建立健全房屋管理公共服务体系

深圳市政府将逐渐建立健全房屋管理公共服务体系，为广大购房者提供全面、专业、高效的服务。这将对于深圳房地产市场的发展起到很大促进作用。

2、提高生活品质

深圳在安居房建设中致力于解决居民基本住房需求的同时，也注重提高居住环境，提高生活品质。安居房会给购房者提供更多的便利和舒适。

3、推进“租购同权”政策

“租购同权”政策是深圳市人民政府提出的一个新城市发展理念，是深圳市在全国率先进行的房地产制度改革。该政策将使租房者和购房者享有相同的权益，有力地保障了租房者的根本权益，也为购房者提供了更多选择。

四、购房建议

1、提前规划，查看政策网站和官方发布政策

购房者需要提前规划好自己的购房计划，及时查看政策网站和官方发布的政策，了解各政策的具体适用范围、优惠、奖励等方面的细节。

2、合理安排资金，注意贷款申请材料的准备工作

购房者要合理安排资金，注意各种费用的支付方式和范围，认真准备贷款申请材料，以保证贷款手续顺利进行。

3、谨慎选择房源，多浏览房源信息和实地看房

购房者在选择房源时要谨慎，多浏览房源信息和实地看房，查看空气质量和周边环境等问题，避免挑选到一些单位、黑中介等不良中介机构及其强推的房源。

五、总结

深圳安居房贷款政策为购房者提供了低首付、低利率的优惠政策，为购房者提供了更多的选择和便利。购房者需要提前规划，合理安排资金，并且谨慎选择房源。同时，政策利率保障期有限，需要提前做好贷款申请工作。通过深圳贷款公司可以更好的了解和申请深圳安居房相关优惠政策，达到更好的购房效果。

本文由深圳贷款公司整理。