摘要：本文探讨深圳安居房商贷是否可行，分析其可行性。

一、政策背景

1、深圳市政府政策支持。近几年，深圳市政府不断推出相关政策，以鼓励购房和刺激市场活力，其中包括安居房政策。

2、安居房政策说明。根据深圳市政府发布的政策，符合条件的住房困难家庭可以申请购买深圳市政府推出的安居房。这些房屋通常会以低于市场价的价格出售，并且购买者可以获得一定的贷款优惠。

3、商贷支持政策。除了政府贴息贷款之外，深圳市政府还提供商业银行贷款支持，以方便购房者的购房。

二、商贷申请条件

1、购房资格。深圳城市安居房只面向符合购房资格的人员开放。申请人需具有深圳市户籍，年龄在18岁以上，且符合住房困难家庭的相关要求。

2、经济条件。购房者应具有稳定的工作收入和良好的信用记录。购房人申请贷款时还需要提供一定的首付款，一般要求为购房总价的20%~30%左右。

3、借款额度。购房人可以根据自己的经济状况选择商业银行提供的贷款额度，而不受政府贴息贷款的限制。

三、商贷利率

1、政府贴息贷款。符合条件的住房困难家庭可以享受政府贴息贷款，利率通常比商业贷款低1%-2%。

2、商贷利率。商业贷款利率根据市场情况和贷款机构的政策而定。一般来说，商业贷款利率相对政府贴息贷款要高出一些。

四、商贷的优缺点

1、优点。商业贷款的利率相对政府贴息贷款要低一些。此外，该方式购房的额度相对较高，可以根据自己的实际情况选择贷款额度。

2、缺点。商业贷款对申请人的经济条件和信用等方面要求相对较高，首付款也较高，对部分群体的购房需求会造成一定的困扰。

五、结论：

根据深圳市政府的相关政策和商贷的申请条件，商贷购买深圳安居房的方式是可行的，但是需要注意各个方面的要求，选择符合自己实际情况的贷款方式。

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