摘要：

本文将详细介绍深圳市安居房公积金贷款的全流程，包括背景信息。深圳市是一个人口密集的城市，房价相对较高，但是通过公积金贷款可以让很多人实现安居梦想。通过本文，您将了解到深圳市安居房公积金贷款的申请条件、申请流程、申请材料和如何还款等方面的详细信息。

一、申请条件

1、个人条件

在申请深圳市安居房公积金贷款前，需要符合以下个人条件：

（1）年龄在18周岁以上，没有法律限制能力；

（2）在深圳市有一个以上完整的月工作时间，或者已在深圳市购房；

（3）持有深圳市居民户口，或者已在深圳市购房，或者在深圳市工作满一年，并已经参加社会保险、社保缴存基数不低于社保基数，累计缴纳不少于12个月，并与单位正常缴纳。

2、房屋条件

需要申请深圳市安居房公积金贷款的房屋应该符合以下条件：

（1）是“安居工程”计划内的房屋，即价格低于市场价20%以上；

（2）深圳市唯一的居住用房，且属于共有产权或者经济适用房；

（3）房屋应该使用超过5年，且属于60㎡以下的二手住房。

二、申请流程

1、网上预审申请

有了材料后，就可以通过深圳市住房公积金管理中心网上预审申请。需要导入个人凭证，输入个人信息、申请贷款的信息和待贷款的房屋信息。

2、个人办理

通过预审后，需要到深圳市住房公积金管理中心办理实际贷款各项手续。需要带上相关申请材料和身份证、户口簿、工资证明等凭证备齐。在这一步中，贷款利率会根据个人信用记录和房屋所在区域等因素来确定。

3、银行放款

完成以上两个步骤后，如果满足条件，银行会通过贷款审批，并将贷款放到申请人名下的银行账户里。

三、申请材料

1、个人申请材料

（1）申请人的有效身份证明；

（2）申请人的开户银行卡，且开户行和贷款银行一致；

（3）单位证明和银行缴存额证明，以及银行提供的个人公积金账户流水证明。

2、房屋申请材料

（1）房屋的购房合同和付款凭证；

（2）房屋的产权证书和购房的土地证；

（3）房屋的评估报告。

四、还款方式

深圳市安居房公积金贷款的还款方式可以分为以下两种：

1、等额本息还款

等额本息还款方式是指借款人每月按照固定的本金和利息等额分摊还款，其中还款总期数和总金额都是固定的。

2、等额本金还款

等额本金还款方式是指借款人每月等额还款，但是还款中本金逐渐减少，最终还款利息也会减少。最后一次还款的总金额也会比第一次还款少。

五、总结

深圳市安居房公积金贷款可以帮助低收入的家庭实现购房梦想。申请流程相对简单，需要注意的是因为城市房价较高，所以申请人需要符合严格的个人条件。贷款还款方式也有两种选择，可以根据自己的还款能力来灵活选择。

本文由深圳贷款公司整理。