摘要：随着深圳人口的增加，社保公积金贷款需求也随之增加。本文介绍了深圳社保公积金贷款的攻略，包括申请条件、额度计算、利率水平和还款方式等方面。本文旨在帮助读者更好地理解深圳社保公积金贷款，为其实现资金周转提供支持。本文由深圳贷款公司整理。

一、申请条件

1、申请人需在深圳缴纳社保和公积金至少12个月以上。

2、申请人需要提供相关材料，如身份证、社保公积金证明等。

3、申请人的个人信用记录需要良好。

4、申请人在职期间没有因自身原因辞退或开除过。

5、申请人在申请时年龄不超过60岁。

6、结婚后的申请人需提供配偶的证明文件。

注：具体申请条件因各银行而有所不同，读者需根据所选银行的规定进行申请。

二、额度计算

1、首套房贷款额度最高可达800万。

2、非首套房贷款额度最高可达600万元。

3、贷款额度的计算与申请人的月收入、按揭利率、还贷时间和房屋类型等因素有关。

三、利率水平

1、深圳市公积金贷款的利率由国家统一规定，具体分为5年期、10年期和20年期三种利率。

2、深圳各家银行的按揭贷款利率仍是参考央行基准利率加点得出，不同银行的基点数不同。通常，社保公积金贷款利率比商业贷款利率低1个百分点左右。

四、还款方式

1、等额本息还款：每月还款额相同，包含本金和利息，总还款额固定。

2、等额本金还款：每月还款本金相同，利息逐月递减，总还款额随利率变动而变动。

3、部分提前还款：可以根据自身情况部分提前还款，降低负担。

4、提前结清：在贷款期限内一次性支付所有本金和利息，节约还款时间，减少负担。

五、总结

本文主要介绍了深圳社保公积金贷款的攻略，包括申请条件、额度计算、利率水平和还款方式等方面。社保公积金贷款相对于商业贷款具有更低的利率和更灵活的还款方式，是一种不错的资金周转方式。但是，在申请贷款前，读者需要对自身情况进行充分评估，避免贷款过程中出现问题。本文由深圳贷款公司整理，如果您需要贷款，欢迎咨询我们。

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