摘要：随着深圳人口的增加和经济的发展，购房成为了普遍的需求。本文由深圳贷款公司整理，为您介绍深圳安居型商品房贷款攻略，包括须知事项、申请资格和注意事项的详解。本文旨在帮助读者更好地了解深圳房产市场，并给出实用的建议。

一、须知事项

1、安居型商品房是什么？

安居型商品房是指定向为本市无房户、人均住房建筑面积低于8平方米和符合限购政策的家庭出售的新建商品普通住房。购买安居型商品房可以享受一些政府购房优惠政策。

2、申请购房资格需要满足什么条件？

购买安居型商品房需要符合以下条件：

（1）本市户籍或逐年转入深圳，已取得本市居住证，并在深圳正常工作、生活，个人及其配偶、未成年子女名下不得有住房；

（2）购房家庭人数不得超过198人；

（3）家庭月收入不超过当地最低工资标准2倍，即合法稳定就业并参加社会保障的家庭月人均收入不超过2830元；

（4）家庭存款不超过当地最低工资标准4倍，即家庭人均存款不超过56600元；

（5）申请家庭名下无产权房，可分别是普通住房、安居型住房、共有产权房的一种；

（6）在指定时间内参加指定的购房摇号，购房成功者获得购房资格。

3、如何了解更多购房信息？

可以通过政府官方网站或房屋中介机构了解更多购房信息。需要注意的是，购房者在购房前需对开发商、中介等进行核实和认证，避免上当受骗。

二、申请资格

1、如何进行资格审核？

购房者需要提供相关资料进行申请，包括本人及家庭成员的身份证、户口本、工作证明、社保卡、收入证明、购房合同等证明材料。房屋中介会对申请者的材料进行认真审核，确保符合购房条件。

2、获得资格后，如何办理贷款？

购房者可以选择通过银行或房屋中介机构办理贷款。申请贷款需要提供个人收入证明及业绩证明等材料，银行会根据购房者信用状况、还款能力等因素进行评估后，给出贷款额度和利率等信息。

3、如何进行还款？

购房者需要按时还款，可以通过银行自动划账、网上银行等方式进行。建议购房者提前规划好还款计划，并根据自身经济情况决定还款方式。

三、注意事项

1、在购买前需要对房屋进行全面检查。购房者需要对房屋的结构、面积、朝向、采光等方面进行认真检查，并注意房屋所处位置的环境、交通、公共设施等因素。

2、购房者需了解所购房屋的产权情况。在购买房屋前，购房者需要经过相应的产权管理机构核实房屋的产权情况和手续是否齐全。

3、购房者需要注意贷款利率和还款方式。购房者需要了解自己能够承担的还款额度，以及贷款利率和还款方式的选择。

4、购房者需要了解相关政策。深圳在购房方面有一些特殊的政策，购房者可以通过政府官方网站或咨询房屋中介机构了解相关政策。

四、总结

深圳市的安居型商品房是面向无房户、个人及其配偶未成年子女名下没有住房的购房者出售的新建商品普通住房。购买安居型商品房可以享受一些政府购房优惠政策，但购房者需要满足一系列的条件和资格审核。购房前需要对房屋进行全面检查，并注意房屋的产权情况和贷款利率和还款方式等细节。本文希望能够帮助购房人士更好地了解深圳安居型商品房购房流程和注意事项。

本文由深圳贷款公司整理，我们提供优质的房屋抵押贷款等服务，欢迎前来咨询。