摘要：想要在深圳购买自己的安居房，但是又担心房屋贷款利率高、审批周期长等问题吗？本文总结了快速获得低利率贷款的攻略，通过了解各类房屋贷款方式、优化自身贷款条件、选择合适的金融机构等措施，助力您顺利买到自己的梦想之家。

一、了解房屋贷款方式

1、了解公积金贷款的优势：深圳市住房公积金中心提供房屋公积金贷款服务，利率相对较低，还可享受税收优惠；此外，公积金缴存者还能享受首套房的购房优惠政策。

2、关注商业银行贷款方式：如工商银行、建设银行、招商银行等商业大银行均提供房屋贷款服务，贷款方式灵活多样，为购房者提供了更多选择。

3、了解首付比例的重要性：一般而言，购房者首付越高，银行贷款风险越小，银行也愿意给予更低利率的贷款。

二、优化自身贷款条件

1、确保个人信用记录良好：及时还款并保持良好的信用记录，将有助于获得更高信用额度、更低利率贷款。

2、提供足够的贷款担保：如能提供购房者“担保人”或让更多人参与贷款担保，将增强购房者的还款能力，有利于获得更低利率的贷款。

3、选择适当的还款方式：如选择等额本金还款方式，每月还款相对稳定，利息也会相应减少，有利于获得更低的贷款利率。

三、选择合适的金融机构

1、寻找信用度高的金融机构：一般情况下，银行的信用度越高，贷款额度及利率优惠的可能性也越大。

2、挑选拥有优秀客服的金融机构：如果在购房过程中遇到困难或问题，及时有效的客服支持，将有助于提高购房者的信心并快速解决问题。

3、了解金融机构申请及审批周期：不同金融机构的申请流程及审批周期不尽相同，了解清楚这些信息对购房者及时处理好各种可能的申请问题至关重要。

四、注意审批时的前置条件

1、确保所购房屋符合相关政策：购房者当前所购房屋需符合政策，如满足深圳市限购、限贷、税收等政策要求。

2、确保所购房屋符合银行审批条件：不同银行对于房产的审批标准不尽相同，购房者应选择合适的银行并了解相关审批标准，确保所购房屋符合相关审批条件。

3、了解个人和家庭的贷款额度：购房者应该提前清楚自身以及家庭的贷款额度，以免选择了不符合自己贷款需求的贷款产品。

五、总结

本文总结了深圳安居房贷款攻略，包括了解不同贷款方式、优化自身贷款条件、选择合适的金融机构以及注意审批时的前置条件。通过以上几点，购房者可以提高自身获得低利率贷款的机会。

本文由深圳贷款公司整理。