摘要：本文将介绍深圳购房指南中的公积金贷款购房攻略，旨在为读者提供背景信息，并引出读者的兴趣。

一、 公积金贷款的优势

公积金贷款是深圳购房的首选之一，其优势包括:

1、贷款利率低：相较于商业贷款，公积金贷款的利率通常会低0.1%至0.5%。

2、还款期限长：公积金贷款的还款期限在20年以内，可根据借款人的实际需求进行选择。

3、贷款额度高：根据公积金缴纳年限和个人月缴存额度不同，深圳市的公积金贷款额度可以高达数百万。

二、 公积金贷款的条件

要想通过公积金贷款购买房屋，需要满足一些条件:

1、持有深圳市户口或在深圳市工作，达到一定的缴纳公积金年限和月缴存比例。

2、贷款人的年龄不超过60岁，或者贷款人可以提供保证人，帮助分摊风险。

3、房屋必须是人民币购买的本地商品房。

三、 公积金贷款额度的计算方法

公积金贷款额度可以通过以下计算方法得出:

1、购房家庭的公积金缴纳年限越久，可贷款总额度越高。例如，10年以上可贷款总额度为最高贷款额的90%。

2、按照深圳市规定的月缴存比例缴纳公积金的人员可以享受不同的贷款比例，例如，缴存比例为12%的，可以享受最高贷款总额度的一倍。

3、考虑该房屋的市场总价和有关政策，公积金贷款总额通常不超过房屋的总价的70%至80%。

四、 公积金贷款手续流程

公积金贷款购房需要经过以下手续流程实施:

1、提供所需材料：包括相关证件、公积金账号、购房合同、银行账户等。

2、审核申请：审核申请人的缴纳公积金年限和月缴存比例，核实购房合同，确定贷款额度和利率。

3、签署合同：申请人审核通过后，需要与公积金贷款银行签订贷款合同和相关协议。

4、放款：贷款人须办理房款银行划款手续，并将贷款本金和利息按时还款。

五、 总结

本文介绍了深圳购房指南中的公积金贷款购房攻略，包括公积金贷款的优势、条件、贷款额度的计算方法和手续流程。如果你是深圳购房新手，公积金贷款是购房的不错选择。更多详情可咨询深圳贷款公司。

广告语：本文由深圳贷款公司整理。