摘要：本文旨在介绍深圳个人住房公积金贷款的攻略，涵盖了贷款条件、额度、流程以及注意事项等方面。帮助读者了解深圳公积金贷款的相关知识和具体操作，更好地实现购房梦想。

一、贷款条件

1、稳定的收入来源：贷款人应具有稳定的工作或经营收入；

2、缴纳公积金的时间要求：公积金贷款的申请人应该是本身或者其配偶在深圳连续缴存了至少6个月公积金；

3、购房资格要求：深圳市购房人中心测算的缴存年限、缴存额度等情况均符合当地购房资格规定；

4、信用记录良好：贷款人无不良信用记录或不良司法记录。

二、贷款额度

1、深圳公积金贷款购房总价不超过200万元的，可贷款额度不超过购房总价的90%；

2、深圳公积金贷款购房总价超过200万元的部分，可贷款额度为70%。

3、每个贷款人在深圳市公积金管理中心仅能有一笔公积金贷款，贷款额度以按揭价值的70%为上限。

三、贷款流程

1、首先，贷款人需要到深圳市住房公积金网站上下载住房公积金贷款申请表，然后填写并加盖单位公章；

2、贷款人需要准备好相关的贷款材料（如身份证、购房合同、单位证明等）并到当地的住房公积金管理中心进行申请；

3、住房公积金管理中心审核材料并进行贷款核定后，根据贷款人提供的购房合同直接支付贷款给开发商，同时，贷款人需缴纳利息、公积金管理费等相关费用。

四、注意事项

1、贷款人需认真阅读《住房公积金贷款合同》，并仔细了解各项条款；

2、贷款人需按时缴纳每月的公积金；

3、如果贷款人逾期还贷，将会被列入信用黑名单，并且公积金账户被冻结，影响购房能力；

4、如果贷款人购房后发现房屋存在质量问题，应主动向开发商维权，并在规定时间内向住房公积金管理中心提交相关材料，申请部分或整个贷款续借。

五、总结：

深圳市的个人住房公积金贷款条件相对严格，但是贷款额度还是比较大的，能够满足大多数人的购房需求。贷款申请流程规范化，贷款人只需要提交相关材料并正确操作即可。但是，贷款人也需要意识到并履行相关义务，避免出现不必要的麻烦。

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