摘要：本文主要介绍深圳公积金提取与贷款攻略，其中包括公积金提取与贷款的基本概念、条件以及具体的办理流程等。了解这些信息可以帮助广大深圳市民更好地管理和利用自己的公积金。

一、公积金提取攻略

1、公积金提取的基本概念

根据深圳市住房公积金管理中心的规定，公积金提取是指参加住房公积金的职工或单位，通过提出申请，将在积金账户内的公积金提取出来用于购房、还款、租房、大病医疗等用途的行为。

2、公积金提取条件

根据深圳市住房公积金管理中心相关规定，职工可以提出以下各种申请：

①购买自住房或自建住房，首次购房只能是新房，且申请人和购房人必须一致。

②购买二手住房或二手自建住房。

③大病医疗，需要提交一系列医疗相关证件和信息。

④租房提取，需要提供租房合同等相关证件。

3、公积金提取申请流程

①提前到深圳市住房公积金管理中心进行申请，需要准备好相关证明材料，如购房合同、二手房交易协议、病历证明等。

②提交申请后，工作人员会审核材料，核实申请人的资格和申请用途。

③通过审核后，工作人员会通知申请人进行签约、放款等后续步骤。

二、公积金贷款攻略

1、公积金贷款的基本概念

公积金贷款是指职工或单位从住房公积金账户内提取资金，用于购房、还款、装修等用途的行为。公积金贷款可以分为个人住房贷款和经济适用房贷款两种类型。

2、公积金贷款条件

个人住房贷款的条件较为简单，只需要满足以下几点：

①具有深圳市户籍或在深圳市连续缴纳住房公积金满一年以上；

②购房人年龄可在18岁-65岁之间；

③购房人在现单位或所在行业连续工作满12个月或以上，或者可以提供连续12个月的个体工商户或个人经营所得证明；

④贷款金额不超过购房房屋价格的90%。

经济适用房贷款的条件为家庭人均月收入不高于当地人均月收入的3倍，且没有符合购买商品房条件的房屋。

3、公积金贷款申请流程

①提前到深圳市住房公积金管理中心办理个人住房贷款申请或经济适用房贷款申请，需要准备好相关证明材料，如购房合同等。

②提交申请后，工作人员会审核申请人的贷款申请资格和购房资格。

③通过审核后，工作人员会通知申请人补充提交材料并进行贷款放款相关手续。

三、注意事项

1、公积金提取与贷款的资金用途必须相关

根据深圳市住房公积金管理中心的规定，公积金提取和贷款的用途必须与购房、装修、大病医疗等相关，否则将被视为违规操作。

2、公积金提取和贷款申请时要准备全面证明材料

不同的公积金提取和贷款类型，需要提供的证明材料也会有所不同，所以职工在进行申请时要提前准备好相应的材料，以便顺利办理。

3、贷款和提取的还款和赎楼要按时按额度还清

贷款和提取的还款和赎楼要按时按额度还清，否则将会被纳入公积金法定催收名单，对个人信用也会产生不良影响。

四、总结

本文介绍了深圳公积金提取与贷款的相关概念、条件和办理流程等信息，希望能够帮助广大深圳市民更好地管理和利用自己的公积金。在申请公积金提取和贷款时，需要注意相关的注意事项，以免违规操作或产生不良影响。

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