摘要：

本文介绍深圳夫妻公积金贷款最高额度是多少，并给出背景信息。深圳的房价一直以来都是较为高昂的，许多购房者都选择通过公积金贷款的方式购买房屋。了解深圳夫妻公积金贷款最高额度对购房者来说非常重要。

一、深圳夫妻公积金贷款最高额度的基本情况

深圳夫妻公积金贷款最高额度和购房者的公积金缴存年限、购房面积和选择的还款期限等因素有关。深圳市住房公积金管理中心规定，购房者夫妇公积金缴存年限不足5年的，最高可贷款总额为所购房屋总价的70%；公积金缴存年限为5年及以上，最高可贷款总额为所购房屋总价的90%。同时，购房面积对最高贷款额度也有影响，公积金贷款最高额度限制是550万元，这一数值也与购房所在的区域、楼层数等有关。

另外，购房者选择的贷款期限对最高贷款额度也会产生影响。目前深圳市规定，公积金贷款的最长期限为25年，而购房者选择的还款期限越长，则最高贷款额度也就越低。

二、深圳夫妻公积金贷款最高额度的申请条件

除了缴存年限、购房面积和贷款期限等因素会影响深圳夫妻公积金贷款最高额度外，购房者还需满足以下条件：

1.夫妻双方必须都是深圳市常住户口且未购房，且房屋必须为家庭住房（不包括商铺、厂房、写字楼等非住房类居住物业）；

2.购房者申请公积金贷款的房屋必须在深圳市范围内，并且符合深圳市的住房政策；

3.购房者须具有稳定的职业和收入来源，同时有足够的还款能力；

4.购房者必须具备良好的信用记录，无不良的信用记录。

三、深圳夫妻公积金贷款最高额度的申请流程

购房者需准备的申请资料包括夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、婚后财产证明、购房合同等。购房者可携带相关资料到当地住房公积金管理中心或银行申请贷款，申请通过后，购房者需要签署公积金贷款合同并按规定缴纳首付款。

四、关于深圳夫妻公积金贷款最高额度的注意事项

1.公积金贷款需要购房者自己缴纳首付款，首付款比例一般为房屋总价的20%~30%左右。

2.购房者在还款期间需要按照协议按时还款，否则将会影响信用记录并承担相应的违约金。

3.建议购房者在办理公积金贷款前了解深圳市的房价走势，以便做出更好的购房决策。

五、总结：

深圳夫妻公积金贷款最高额度和购房者的公积金缴存年限、购房面积和选择的还款期限等因素有关，同时购房者还需要满足特定的条件和提供相应的申请资料。购房者在办理公积金贷款时需要注意一些相关事项，比如自己需要缴纳一定比例的首付款、需要按规定按时还款等。

本文由深圳贷款公司整理。