摘要：本文将介绍深圳丰谷天玺公积金贷款攻略，为想要在深圳购房的人提供一些有用的信息。

一、申请公积金贷款的条件

1、具有深圳市户籍的个人及其配偶，或在深圳市连续缴存公积金不少于1年的个人及其配偶；

2、年满21周岁，未达到法定退休年龄的职工；

3、家庭没有在深圳市或其他城市名下已拥有1套及以上住房；

4、申请人名下没有未结清的商业贷款或个人住房公积金贷款；

5、已开立个人住房公积金个人账户并缴存了住房公积金；

6、可提供稳定工资收入证明，如工资卡、税单等。

二、贷款额度和利率

1、公积金贷款额度：根据向公积金中心缴存的住房公积金账户余额，以及贷款人年龄、偿还能力等条件综合考虑，最高可贷购买房屋总价的90%，最高可贷120万元；

2、公积金贷款利率：目前的公积金贷款利率为3.25%，与商贷相比较低。

三、申请公积金贷款的流程

1、提前到住房公积金管理中心咨询相关政策和手续；

2、找到符合要求的房屋，签订购房协议；

3、准备好相关材料：身份证、户口本、婚姻证明、工资证明等；

4、去公积金中心办理申请手续，提交申请表和相关证件；

5、公积金中心工作人员审核申请材料，并进行核算贷款额度；

6、获得公积金中心的批准后，与银行签订贷款合同；

7、按合同约定的还款方式和金额按时还款。

四、注意事项

1、申请人在办理公积金贷款时，需要提供真实有效的材料。如果发现提供虚假材料，不仅会导致申请失败，还会对申请人信用记录造成不良影响；

2、购房者需提前了解有关购房的相关政策，如贷款利率、资质条件、贷款额度等，以便做好购房的规划；

3、购房者需要做好贷款偿还的规划，确保按时归还贷款本金和利息，避免造成不必要的经济压力。

五、总结

深圳丰谷天玺是深圳市内的热门住房选择之一，购房者可以通过公积金贷款来支付房款。申请公积金贷款需要符合一定的条件，如具有深圳市户籍或在深圳连续缴存公积金1年以上、年满21岁等。申请人需要提前了解相关政策和手续，并准备好相关证明，办理申请手续。在申请公积金贷款时，购房者需要注意提供真实有效的材料，做好贷款偿还的规划。

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