摘要： 深圳100公积金贷款是让深圳市民在购房过程中享受到优惠政策的一项重要举措，该政策的详细细节及贷款条件往往令人困惑。本文将从四个方面为您详细解读深圳100公积金贷款攻略：

一、政策背景

深圳市政府提出“一城一策”措施，推出了100公积金贷款政策，旨在帮助市民解决购房难题，同时促进房地产市场稳定。此项政策不仅解决了市民购房的实际问题，而且为深圳楼市注入了新的活力。

该政策仅适用于在深圳市范围内购房的市民，申请人需符合一定条件，我们将在接下来的小节中详细介绍。

二、贷款条件与申请

1. 申请人需满足以下条件：

(1) 深圳市户籍或在深圳市连续缴纳社会保险满2年，且在深圳境内单位缴纳社会保险或纳税满一年。

(2) 申请人在申请时需年满21周岁（在职教师例外）且年龄加贷款年数一定不能超过55岁。

(3) 申请人需为未购房户，夫妻双方均无共同自有产权住房。

(4) 申请人及家庭成员名下无自有产权住房，且名下无贷款信息。

(5) 申请人需通过无房家庭住房困难家庭认定。

2. 具体申请步骤：申请人需在受理银行提交申请，递交相关申请材料、填写相关申请表单并申报配偶、亲属的信息，然后等待银行审核。

3. 相关申请材料：符合条件的申请人需要提供以下证明材料：

(1) 居民身份证。

(2) 家庭户口簿和本人户口中有住址页。

(3) 申请人的婚姻证明。

(4) 申请人及家庭成员的个人收入证明。

(5) 深圳居住证或在深圳市连续缴纳社会保险满两年的证明。

三、申请额度与还款

1. 申请额度：申请人的申请贷款额度为15~30万元，贷款利率为4.25%。

2. 还款方式：申请人可以选择等额本金或等额本息两种还款方式。

3. 还款期限：还款期限最长为25年，还款方式为等额本金时，还款期限最长为20年。

四、注意事项

1. 申请人需在规定时间内进行申请，否则将被取消资格。

2. 贷款资金不得用于股票、期货、彩票等非经济性活动。

3. 在贷款期间，申请人不得借贷、担保、赎货物及不得担保他人借款。

五、总结：

深圳100公积金贷款是深圳市政府为解决市民购房难题推出的一项重要举措，申请条件比较严格，要求符合条件的市民在规定期限内进行申请。该政策为深圳楼市带来了新的活力，优惠政策能够有效解决购房难题，为市民提供了实质性的帮助。希望本文所提供的深圳100公积金贷款攻略，能够对您在购房过程中提供有力支持，并使您能够更好地利用该政策为您的理想住所提供保障。

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