摘要：随着深圳经济的迅速发展，外籍人士在深圳购买房产已经成为一种趋势。本篇文章将为外国人在深圳购房提供一些贷款攻略和建议。现在，深圳市政府已经加大了支持外籍人士购房的力度，同时银行也推出了一些优惠的贷款政策。下面将逐一为您介绍外国人在深圳购买房产的贷款攻略。

一、了解深圳购房政策

深圳市政府已经出台了一些支持外籍人士购房的政策和措施，比如说，《深圳市外国人购买商品房临时办法》。根据这个办法外籍人士购买房产可以享受和中国公民相同的权利。此外，深圳政府还为加快住房保障工作，提高住房公积金使用效能，利用住房公积金进行首付，最高可贷中国元1000万，同时职工也可以享受大额个人住房按揭贷款便利政策，最高可贷款额度可贷中国元500万元。

对于外籍人士来说，如果需要购买二手房产，要查看房产证是否合法且需要确认卖家身份(身份证等)。如果是合格且合法的二手房产，外籍人士可以像中国公民一样进行购买。需要特别注意的是，在购买房产之前一定要与房产中介机构或者银行相关工作人员进行交流，了解相关政策和应当注意的事项，从而能够避免风险。

了解深圳购房政策是外籍人士购房的第一步，这一步至关重要。如果外籍人士了解了深圳购房政策，并且根据自身情况顺利申请到了贷款，那么购房一定将会是一件高质量的愉快体验。

二、选择合适的银行和贷款类型

外籍人士在深圳购买房产贷款首先需要考虑如何选择合适的银行和贷款类型。有部分银行在外籍人士方面的政策较为友好，因此应当在选择银行时考虑这一点。同时应当了解不同银行贷款产品的优劣和适用范围，比如利率、抵押方式、贷款额度等。具体来说，外籍人士可以通过以下方式选择合适的银行和贷款类型：

1、与房产中介机构进行交流，获取银行房产贷款信息；

2、在银行官网或者APP中搜索相关信息，了解所需要的贷款产品；

3、根据自身需要选择适合的贷款产品。

三、如何填写贷款申请表格

外籍人士在深圳申请房产贷款，需要使用房贷申请表。对于初次接触这种表格的人来说，可能会觉得其复杂和难读。下面将详细介绍一下如何填写这种表格，并且同时提供一些关键提示：

1、请保证填写中文信息的准确性；

2、请仔细核实填写的信息，避免错误；

3、请避免使用钢笔或者涂改液；

4、如果需要填写附加表格，请详细阅读说明并按照要求进行填写；

5、在全部填写完毕之后，认真阅读表格中的《贷款申请声明》并进行签名。

四、如何进行还款

成功获取了房产贷款之后，外籍人士需要开始考虑如何进行还款。在还款时应该注意以下三点：

1、确保在每个还款日之前都有足够的还款金额；

2、如果有条件可以在还款时间之前提前还款；

3、遗忘还款日期是一件非常经常发生的事情，应该记得设置银行短信服务，以确保在还款日期之前收到提醒短信。

五、总结

通过对深圳购房房产贷款攻略的详细介绍，我们可以发现购买房产对于外籍人士来说，并不是一件难以完成的任务。需要外籍人士了解深圳购房政策、选择合适的银行和贷款类型、正确填写贷款申请表格以及如何进行还款。本文希望能够帮助到外籍人士，在深圳购房期间更好地了解和解决相关问题。

本文由深圳贷款公司整理。