摘要：

本文主要介绍外国人在深圳买房贷款的可行性，对于对此感兴趣的读者，提供详细的背景信息和相关阐述。

一、深圳房地产市场现状

近年来，深圳房地产市场一直呈现出供小于求的状态，房价也一路飙升。尤其是在深圳经济特区建设跃上新的台阶后，房价更是一度飙升到“天价”地步。由于深圳是中国的特大型城市，其发展前景非常广阔，目前也是各国外籍人士非常关注的地点之一。

二、外籍人士在深圳购房的规定

对于外籍人士在深圳购房，我国正在逐步完善相关规定。目前，广东省已经对外籍人士的民事行为规定进行修改，外籍人士可以自由购买中国大陆的商业类、办公类和住宅类不动产，不存在任何限制。唯一需要注意的是，购房时须提供有效的居留许可，用于证明其在中国大陆有稳定的居留和就业状态。

三、外籍人士在深圳购房贷款的可行性

外籍人士购房贷款的可行性极高。但是，需要注意的是，由于中国的外汇管理政策及银行业务管理制度的限制，外籍人士在获得购房贷款时需要满足一定的条件，比如在中国工作满一定年限、持有有效居留许可等。此外，外籍人士申请购房贷款时需要提供足够的贷款材料，如工资收入证明、存款证明、信用报告等。

四、外籍人士在深圳购房贷款流程

1、了解购房贷款政策和流程。

2、选择合适的房屋。

3、办理贷款申请手续，提供个人资料和相关证明材料。

4、银行根据购房者的信用状况进行贷款审批。

5、贷款审批通过后，购房者需要缴纳一定的贷款手续费和首付款。

6、购房者签订买卖合同并办理相关过户手续。

7、银行将购房款打入卖方账户。

五、总结

综上所述，外籍人士在深圳购房贷款是完全可行的。不管是从外籍人士居留权的角度还是从银行贷款政策的角度来看，都能够满足条件。唯一需要注意的是，外籍人士在贷款申请时所需要提供的资料不同于中国居民，需要咨询专业贷款公司或银行相关人员了解详细情况。

本文由深圳贷款公司整理。