摘要：本文详细介绍深圳夫妻公积金贷款额度的最佳方案，为购房提供便利。首先介绍了公积金贷款的背景信息，接着从四个方面进行阐述，包括额度计算、利率情况、申请流程、注意事项等内容。

一、额度计算

1、根据夫妻双方的公积金缴纳情况，计算出公积金贷款总额。根据规定，夫妻双方每人至少需要缴纳公积金36个月以上才能够进行贷款申请。

2、计算出夫妻双方两个公积金账户的合并额度。如果夫妻双方本人公积金账户缴纳时间不足36个月，则可由父母或子女提供其公积金账户来进行贷款。

3、最终贷款额度还需根据购房的总价来进行计算。通常来说，公积金贷款的总额度为购房总价的70%-90%不等，但具体额度还需根据具体情况来定。

二、利率情况

1、贷款利率是影响贷款成本的一个重要因素。目前深圳公积金贷款利率为4.5%，相对于市场利率具有一定优势。

2、公积金贷款的利率还可享受财政补贴，补贴金额根据夫妻双方的缴纳时间和购房面积来确定，最高可达到人民币五万元。

3、如果贷款期限长度超过10年，利率会浮动。贷款的第11年起利率会每年增加0.5个百分点，最高不超过5.5%。

三、申请流程

1、首先在深圳住房公积金管理中心进行预审批。如申请成功，则得到贷款的额度和相关要求。

2、准备好相关申请材料，包括身份证、户口本、银行流水单和房产证等。

3、将申请材料提交至夫妻双方工作单位的公积金管理中心，然后按照要求进行相应的流程即可。

四、注意事项

1、在贷款申请过程中，调查夫妻双方的收入情况是一个非常重要的步骤。因此，在申请之前应对自己的收入情况有充分的了解，并进行充分的准备。

2、要注意公积金贷款的还款期限。贷款期限的长短与贷款金额、月供有关。需要在申请时充分考虑自己的还款能力，并进行计算。

3、还款方式有很多种，包括等额本息、等额本金和一次性还清等不同的还款方式。在贷款申请之前，需要考虑自己的还款能力和偏好，选择一个适合自己的还款方式。

五、总结：

通过本文对深圳夫妻公积金贷款额度的详细阐述，我们可以得到公积金贷款的优势和流程等方面的了解。

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