摘要：

本文介绍深圳夫妻购房贷款必看的公积金政策调整及申请条件详解。随着国家政策的不断变化，购房者需要及时了解最新政策并了解相关申请条件，以便更好地为自己的购房贷款做准备。

一、公积金政策调整

1、公积金贷款利率调整

据悉，2018年深圳市住房公积金贷款利率进行了调整，自2018年7月1日起执行。新政策下，首套房公积金贷款利率为3.25%，二套房为3.75%。此外，住房公积金商业贷款利率也有所调整，首套房为基准利率加15%，二套房为基准利率加20%。

2、公积金还款方式调整

公积金贷款还款方式分为等额本金和等额本息两种，其中等额本息的还款方式较为常见。但是，近期深圳市住房公积金管理中心也提出了调整公积金贷款还款方式的计划。具体调整方案待定，购房者需留意官方公告。

3、公积金贷款额度调整

公积金贷款额度也进行了相应的调整。首套房公积金贷款额度上限为500万元，二套房为400万元。购房者需根据自身实际情况来确定购房预算，以便更好地为购房贷款做准备。

二、公积金申请条件详解

1、夫妻双方需均为深圳市公积金缴存职工。

2、首套房房款不超过当地住房公积金管理中心规定的最高额度。

3、夫妻双方在贷款申请前已婚，并在身份证、户口簿、结婚证等相关证件上可以证明。

4、夫妻双方需年满18周岁，并具有完全民事行为能力。

5、夫妻双方无不良信用记录，能够提供符合住房公积金贷款相关要求的资料。

6、夫妻双方累计缴存时间满足当地住房公积金管理中心规定的要求。

购房者需仔细阅读相关申请条件，并进行相应的准备工作，以避免延误申请时间。

三、公积金贷款申请流程

1、购房者前往当地住房公积金管理机构办理贷款申请。

2、购房者需提供相关证件，包括身份证、户口簿、结婚证、购房合同等。

3、住房公积金管理机构审核申请材料，并进行贷款额度评估。

4、购房者签订贷款合同并还款。

5、购房者需按照贷款合同规定的还款时间和金额进行还款，以确保良好的信用记录。

四、注意事项

1、购房者需密切关注当地住房公积金政策的变化，以便及时了解最新政策。

2、购房者在申请贷款前应仔细阅读相关申请条件，并准备相关材料。

3、购房者应按照合同规定的时间和金额进行还款，以确保良好的信用记录。

五、总结

购房贷款是家庭重要的支出之一，购房者需要了解当地政策以及相关申请条件，以便为自己的购房贷款做好准备。深圳市的公积金政策调整及申请条件详解在购房者贷款申请过程中发挥了重要的作用。购房者需要在申请前认真阅读相关政策，了解贷款流程，以便顺利完成申请。本文由深圳贷款公司整理，希望能够帮助购房者更好地了解深圳夫妻购房贷款方面的政策和申请条件。