摘要：随着深圳房价的不断攀升，越来越多的夫妻开始寻找更加灵活的购房方式。而公积金贷款就成为了一种受欢迎的选项。本篇文章将为您介绍深圳夫妻公积金贷款攻略，帮助您轻松买房。

一、申请条件与额度

1、申请条件： 深圳市户籍、夫妻双方均要在单位缴纳公积金，职业年限至少为6个月。

2、贷款额度：最高为人民币130万元，贷款期限最长可达30年，利率水平为4.9%。

3、申请流程：首先需要去当地住房公积金管理中心办理公积金贷款申请，申请成功后，还需要到银行贷款窗口操作，最后进入房屋交易环节。

二、如何提升贷款申请成功率

1、提高公积金缴存额度：贷款额度直接受公积金缴存额度的影响，提高公积金缴存额度是提高贷款额度的有效方法。

2、提高家庭收入水平：银行会充分考虑申请者的信用状况，收入水平是银行评估申请者的一个重要指标。

3、提高夫妻关系稳定性：夫妻关系的稳定性是影响贷款申请的重要因素，银行更倾向于为夫妻关系稳定的申请者发放贷款。

三、该如何在贷款过程中避免风险

1、了解房产抵押物情况：在公积金贷款过程中，房产是贷款的抵押物，因此在购买房屋时要注意房屋的抵押情况及是否已存在问题。

2、重视还款能力：贷款只是购房的一个环节，还款是一个长期的过程。因此，在公积金贷款过程中，应注重自身的还款能力，合理规划家庭财务，不超出还款能力范围。

3、了解贷款合同条款：在公积金贷款申请成功后，贷款人需签订贷款合同，应认真阅读合同条款，了解自己的权益和义务。

四、公积金贷款与其他贷款方式的比较

1、与商业贷款方式比较：公积金贷款利率较低，还款方式要求较为灵活，相比之下商业贷款方式则要求还款压力更大。

2、与父母赞助方式比较：父母赞助方式在规划家庭资产时较为受欢迎，但也需要考虑到父母的意愿和经济能力。同时，在父母赞助方式的还款选择上，也要做好与家人的沟通。

3、与租赁方式比较：租赁方式风险较小，但是在未来长期来看，购房具有更大的资产升值潜力。同时，购房也可以实现资产的传承和监管，有更多选择权。

五、总结

在深圳购房过程中，公积金贷款是一种相对灵活的贷款方式。申请公积金贷款需要符合一定条件，但同时又具有多种优势。

在公积金贷款申请过程中，需要注意贷款流程以及风险控制等问题，保证自身的财务稳健，同时也应了解其他购房方式的优缺点，选择适合自己的方式。

本文由深圳贷款公司整理。