摘要：本文介绍深圳大沥公积金贷款攻略，包括贷款条件、额度、流程等方面的介绍，旨在帮助读者快速获取所需资金。

一、贷款条件

1、年龄限制：申请人必须为18周岁以上、60周岁以下。

2、工作年限：申请人必须在本地稳定工作，且连续缴纳公积金不少于1年。

3、信用记录：申请人必须信用记录良好，没有不良信用记录。

4、单位缴纳比例：深圳大沥公积金贷款要求单位和个人缴纳比例分别不低于6%。

5、单位性质：深圳大沥公积金贷款只面向在大沥地区有缴存记录的企事业单位及其员工。

二、贷款额度

1、首套房：购房人是首次购买住房，贷款额度最高不超过400万元；

2、二套房：购房人已有一套自住住房，贷款额度最高不超过200万元；

3、公共租赁住房：租金租赁住房首付不得低于30%，贷款额度最高不超过100万元；

4、其他场合：贷款额度按对房屋评估价值的70%进行计算。

三、贷款流程

1、准备材料：申请人需准备好本人身份证、户口簿、工作证明、公积金缴存证明，以及所购房产的相关证明文件。

2、提交申请：申请人需在深圳大沥公积金管理中心提交贷款申请，填写相关表格并提交所有材料。

3、审核贷款：深圳大沥公积金管理中心会根据申请人的条件进行审核，包括信用记录、工作稳定性、还款能力等条件。

4、评估房产：如果申请人是购房贷款，深圳大沥公积金管理中心会委派专业机构对房产进行评估，以确定贷款额度。

5、签署合同：双方达成一致后，申请人需签署公积金贷款合同。

6、放款：签署合同后，深圳大沥公积金管理中心会将贷款款项直接划入申请人指定的账户。

四、注意事项

1、贷款利率：深圳大沥公积金贷款利率为4.75%，利息计算方式为基准利率+个人信用评级加点。

2、还款方式：深圳大沥公积金贷款还款方式有等额本息、等额本金、先息后本三种方式。

3、还款期限：深圳大沥公积金贷款还款期限最长为30年。

4、提前还款：借款人可以在还款期内向深圳大沥公积金管理中心提出提前还款申请。

5、资金监管：借款金额将通过监管账户发放到开发商账户，确保资金安全。

五、总结

深圳大沥公积金贷款是为在大沥地区有缴存记录的员工提供的低利率、便捷的房屋贷款服务，对于有购房需求的申请人来说，是一种非常优质的融资方式。申请人需要符合一定的条件，同时需要准备一定的材料并遵守相应的规定和注意事项。

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