摘要：深圳是全国经济发达城市之一，吸引了众多人才前往发展。然而，贷款年龄限制是许多人贷款买房的一个瓶颈。本文将从四个方面详细阐述深圳贷款年龄限制有哪些？

一、公积金贷款

按照深圳公积金贷款政策要求，申请人应年满18周岁且年龄不超过50周岁。其中，职工和城乡居民社保提取公积金贷款的年龄要求纯化为55周岁，但提取公积金进行直接贷款的年龄仍为50周岁。此外，对于夫妻双方共同贷款的情况，只需要满足其中一方满足年龄要求即可。

二、商业贷款

商业贷款的年龄要求相对较为宽松，在深圳购房贷款的贷款年龄要求一般为20周岁-60周岁，相较于公积金贷款更为灵活，且不受中心城区限制。但是年龄过大或过小时，可能会影响到还贷周期和利率等问题。

三、银行按揭贷款

银行按揭贷款一般将申请者的最大年龄限定在70-75周岁，且贷款时不得超过申请者的退休年龄。不过具体限制因银行和贷款种类不同而略有区别，需要申请者与银行之间进行协商。

四、经适房贷款

深圳市经适房的购房人群是限定为深圳市户籍居民，购房年龄也有限制。如果是单身购房人，年龄应该在30周岁以上，若是结婚购房，须满足夫妻双方年龄之和不超过110周岁。

五、总结：

深圳贷款的年龄限制因贷款种类不同而有所不同，但总体来看年龄较为宽松。不过申请人应该提前了解对应政策，选取适合自己的贷款方式，以便能够更好地为自己的房屋贷款提供保障和便利。

本文由深圳贷款公司整理