摘要：

随着深圳经济的快速发展，该城市的房价也持续攀升。许多人有意在深圳购房，但究竟是否可贷款？本文将从四个方面对深圳购房是否可贷款进行详细阐述。

一、深圳购房贷款政策

1、深圳购房可贷款政策介绍

深圳购房贷款政策相对宽松，不仅普通居民可以申请，非深圳户籍人员也可以申请贷款购房。但需要提供有效身份证明和本人累积缴纳所得税证明等材料，申请人的还款能力也需通过评估审核。

2、深圳购房贷款额度

深圳购房的贷款额度一般在房价的八成左右，有时也会因个人资产等情况而有所变化。贷款期限较一般银行贷款长，达10年至20年。

3、利率水平

深圳购房贷款与其他城市相比，利率水平相对较高。除了银行个人住房贷款利率以外，其他一些贷款如公积金贷款等都不低于5%以上。

二、申请深圳购房贷款所需条件

1、购房居住证明

在深圳购房并申请贷款，需要提供购房合同以及居住证明，房屋所在的村委会也需要开具居住证明。

2、信用记录良好

申请贷款的人员，需要有较好的信用记录和还款记录，信用记录和还款记录不良的人员可能会被拒绝贷款申请。

3、合法稳定的收入来源

借款人还需要提供稳定的收入来源证明，包括工资，提成，奖金等，这些收入来源需要合法并稳定。

三、深圳购房贷款申请流程

1、填写贷款申请表

在银行柜台或网上填写个人住房贷款申请表。

2、提供相关材料

提供申请人的身份证明，购房合同，购房发票，还有申请人的信用记录和还款情况等资料。

3、申请审批

银行会对申请人的还款能力以及还款历史情况进行评估审核，通过后可以进行放款。

四、深圳购房贷款注意事项

1、贷款金额不要过高

在贷款购房时，要确保贷款额度不要过高，可以根据自己的还款能力来确定贷款额度，这样可以避免负债累累。

2、贷款利率选择问题

在选择贷款利率时，需要充分了解各种利率的差别，然后选择符合自己实际情况的贷款利率。

3、贷款利率选择问题

购房贷款需要注意还款期限和偿还方式，一旦违约，将会影响到贷款人的信用度。

五、总结：

在深圳购房，贷款是一个方便和快捷的方法，但也需要申请人具备合法稳定的收入来源和良好的信用记录。申请人还需要注意贷款金额不要过高，利率选择问题以及还款期限。

本文由深圳贷款公司整理。