摘要：随着深圳房价的不断攀升，许多人选择通过公积金贷款来购买自己的住房。本文将详细介绍深圳购房、公积金贷款的指南，包括资格要求、办理流程、还款方式和注意事项。

一、资格要求

1、深圳市户籍或持有效营业执照在深圳市注册的企事业单位员工。

2、月收入符合规定要求。

3、个人住房贷款记录良好。

二、办理流程

1、申请公积金贷款前需提前进行额度评估，评估结果将根据申请人月收入及负债情况、已有负债等进行评估。

2、确定贷款额度后，按照贷款材料清单准备相关材料，包括个人身份证、婚姻证明、现居住地房产证明、购房合同等。

3、提交申请材料到公积金中心进行办理。

4、公积金中心审核通过后，签订贷款合同。

三、还款方式

1、等额本息还款：每月偿还固定的贷款本息数额，每月还款金额相同。

2、等额本金还款：每月归还的本金数额相同，利息逐月减少，还款总额比等额本息还款方式低。

四、注意事项

1、公积金贷款最高可贷额度为200万元。

2、贷款期限最长为30年。

3、贷款利率在购买首套房时为基准利率九折，购买二套房时为基准利率。

4、贷款申请人应确保按时还款，避免欠费和违约。

五、总结

通过本文，我们详细了解了深圳购房、公积金贷款的指南。在申请公积金贷款时，我们要明确自己的资格要求，并根据办理流程准备相关材料。对于还款方式，我们可以根据自身情况来选择合适的方式。最后，在贷款期限内，我们要按时还款，避免产生欠款和违约。

本文由深圳贷款公司整理。