摘要：

随着中国经济的发展，深圳房产市场近年来呈现出了快速增长的趋势，吸引了越来越多的投资者前来购房。而针对香港投资者的需求，香港贷款机构也提供了深圳房产贷款服务。本文将针对香港贷款：深圳房产新选择这一话题进行分析，介绍深圳房产市场的现状，深入探讨香港贷款公司如何为香港投资者提供便捷、安全、高效的贷款服务。

一、深圳房产市场现状

1、深圳房价走势

根据深圳市统计局数据，2019年深圳全市房地产交易额达到1.5万亿元，同比增长17.6%，总价值比2018年增加了2.2万亿元。深圳房价持续上涨，2019年，深圳市商品住房销售均价为48049元/平方米，比2018年上涨了29.6%。但是，受新冠疫情影响，2020年深圳房价降幅有限，整体市场走势平稳。

2、深圳房产市场规模趋势

深圳市人民政府发布数据显示，2020年，全年住宅销售面积为825.38万平方米，同比增长3.3%；住宅销售额为8401亿元，同比增长5.6%。整体趋势呈现持续增长。

3、深圳房产市场投资前景

根据市场预测，深圳房贷市场的增长将持续推进。近年来，深圳市出台一系列鼓励香港居民及企业投资的政策，使得香港投资者日益看好深圳市场。此外，香港购房者也受最近一次香港楼市的下跌及政治环境不稳定的影响，前来深圳购房。

二、香港贷款公司的优势

1、助力香港投资者便捷购房

香港贷款公司了解香港投资者对深圳房产的需求，并提供各种贷款方案，比如居民贷款、商业贷款等等，从而帮助香港投资者快速获得合适的贷款，并顺利购房。

2、提供个性化服务

香港贷款公司针对香港投资者独特的贷款需求，提供各种个性化服务。比如，根据不同购房需求，提供不同贷款方案，如产品选择、额度范围、贷款利率等方面均可进行个性化定制。

3、快速放款、简化手续

香港贷款公司为客户提供便捷的贷款服务。香港投资者无需繁琐的手续，即可快速获得贷款。另外也有一些香港贷款公司提供迅速放款、简化流程等优势，能够更加迅速地帮助香港投资者办理好相关手续，提高客户满意度。

三、香港贷款公司如何操作

1、提交贷款材料

香港投资者可准备相关的购房材料，如身份证、工作证明、个人信用记录、收入证明、银行流水等，提交给香港贷款公司。

2、选择合适的贷款方案

香港投资者可根据自己的需要，在香港贷款公司提供的贷款方案中选择合适的方案。同时，需要注意贷款额度、贷款利率、还款方式和期限等方面的选择。

3、等待质询和审批

香港贷款公司会对香港投资者提交的贷款材料进行审批，需要一定的时间。此时，香港投资者需要耐心等待，配合香港贷款公司的相关质询。

4、贷款放款

香港贷款公司审批通过后，将为香港投资者快速发放贷款款项。这样香港投资者就能顺利购买深圳的房产了。

四、香港贷款公司存在的问题

1、利率高

由于深圳房产市场投资前景良好，且香港投资者的购买需求旺盛，导致香港贷款公司的贷款利率较高。香港投资者在选择香港贷款公司时需要注意综合考虑选择合适利率的贷款公司。

2、资费复杂

香港贷款公司的资费结构复杂，存在一些不清晰的费用。香港投资者在选择香港贷款公司时，需要详细了解贷款方案中各个费用项，否则可能导致还款时产生更多的额外费用。

3、审核时间较长

由于香港贷款公司需要保障资金的安全性，且需要对香港投资者的身份进行审核，所以审核时间较长，可能不符合某些香港投资者较快购房的需求。

五、结论

从深圳房产市场现状、香港贷款公司的优势与操作、以及存在的问题三个方面进行了详细的说明。在深圳房产市场拓展的过程中，香港贷款公司的服务对于香港投资者是非常重要的。虽然存在一些问题，但在选择合适的香港贷款公司后，香港投资者可以享受到优质的贷款服务，从而在深圳市场获得更多的投资收益。

广告语：“本文由深圳贷款公司整理。”