摘要：本文将介绍深圳房贷攻略，重点是利用固定资产贷款购房的方法，以确保稳妥可靠。随着深圳房价的不断上涨，房屋借贷以及购房降低了刚性需求的同时，也是一种不错的投资选择。本文将提供的提示，让读者更好地理解深圳市房贷政策和规定。

一、选择合适的贷款机构

对于初次购房者来说，选择合适的贷款机构至关重要。在深圳，国有银行、股份制银行、城市商业银行等都提供房屋借贷服务。无论哪家银行，购房者都需要仔细比较不同的贷款方案，并仔细阅读有关政策。应提前了解各项贷款条件，如利率、抵押物等，并评估自己的还款能力和经济状况确定最适合自己的方案。

如果需要购买二手房，也可以考虑非银行类金融公司，例如蚂蚁金服、有利网等，它们有提供房屋抵押贷款服务，有时甚至比银行贷款更加灵活。

另外，一定要选择正规的贷款机构，以避免受到欺骗和损失。

二、选择适合的贷款类型

在选择贷款类型时，可以根据不同的经济状况和资产状况，选用固定利率贷款、阶梯式贷款、浮动利率贷款等不同的贷款方式。每种贷款方式都有其优势和劣势，具体情况需要根据个人情况进行选择。在选择贷款方式时，购房者应该充分了解每种方式的优劣，并根据自身经济状况和借贷风险进行选择。

三、提供充足的抵押物

在贷款购房时，银行会要求购房者提供充足的抵押物作为担保。购房者可以选择房产、土地、车辆等作为抵押物。在选择抵押物时，一定要充分考虑其价值和市场前景，并确保提供的抵押物具有较高的稳定性和流动性。

此外，购房者应该明确自己的资产状况和债务状况，确保充足的还款能力，以避免出现贷款逾期或违约等问题。

四、审慎选择还款方式

在购房贷款中，还款方式的选择也非常重要。目前主要的还款方式包括等额本息、等额本金等。在选择还款方式时，购房者应该充分考虑自己的经济状况和需求，并结合情况进行选择。

等额本息方式适用于还款能力较强、收入稳定的购房者。在这种方式下，每月还款额保持不变，但前期所还本金较少，利息占比较高。而等额本金还款方式，则是不同于等额本息还款方式的还款方式，随着月份的增长，每期的还款额是不同的，但是前期所还本金较多，利息占比较低，对于购房者来说是相对更为划算的。

五、总结：

本文深入介绍了深圳房贷攻略，一方面主张选择正规、可靠的贷款机构，另一方面提供了合适的贷款方式、抵押物以及还款方式选择等建议。购房者应该考虑自身情况并结合实际予以选择。

本文由深圳贷款公司整理，提供全面深入的房贷攻略，帮助购房者更好地了解现在深圳市房屋借贷政策和规定。祝愿大家购房顺利！