摘要：本文将详解深圳商铺抵押贷款放款时间相关问题，为需要了解此类贷款的读者提供背景信息和解决方案。

一、申请流程

1、提交申请：申请人需要提交商铺的相关证明文件、贷款申请表和还款能力证明材料。

2、评估估价：银行会通过专业的评估机构对商铺进行估价，以确定能够得到的贷款额度。

3、资料核实：银行会对申请人的贷款申请表和其他材料进行核实和审查，确保必要的文件和信息都是真实的。

4、签订合同：一旦申请得到批准，银行会向申请人发放合同，双方签字并按照合同规定办理相关手续。

以上流程一般需要3-5个工作日，如果申请人提交的材料齐全、真实并符合要求，申请时间可以缩短至2-3个工作日。

二、放款时间

商铺抵押贷款的放款时间与贷款金额和抵押商铺的价值有关。

对于小额商铺抵押贷款，放款可能在申请批准后1-2个工作日内完成。

对于中等和大额商铺抵押贷款，放款可能需要1-2个星期的时间，因为银行需要更多的时间来进行资产估值、借款人信用调查等方面的审核。

注：如果放款时间超过2周，一般属于银行审核流程较慢或申请人提供的材料不齐全等原因所致，如果需要加快进程，可以联系银行相关工作人员了解具体情况并采取措施。

三、还款周期

商铺抵押贷款还款周期分为短期和长期两种。短期商铺抵押贷款的还款周期一般为6个月至1年，长期商铺抵押贷款的还款期限可以长达20年。

在商铺抵押贷款期间，申请人需要按照月或季度进行还款，包括本金和利息。如果申请人能够按照要求及时还款，将会提升其信用度和信用评级。

四、还款方式

商铺抵押贷款的还款方式一般有以下几种：

1、等额本金还款：每月还款总额固定，但每个月还款的本金额逐渐增加，利息逐渐减少，从而降低贷款总利息。

2、等额本息还款：每月还款总额固定，每月还款的本金和利息的比例不断变化，使得贷款总利息与等额本金还款相差不大。

3、先息后本还款：按月偿还贷款利息，每季度还款本金，适合于经营性贷款等需要周期性流动资金的企业。

五、总结

深圳商铺抵押贷款放款时间会受到多个因素的影响，例如贷款金额、抵押物价值、申请人资信状况等。在申请过程中，需要详细了解银行的申请流程和还款条件，合理安排还款方式，按期还款，以防止逾期影响信用等级。

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