摘要：

深圳商转公贷款是指通过购买或转让资产等方式，将商业贷款转变为公积金贷款的行为。这种行为被一些不良商家利用，以高额服务费等手段骗取借款人财产，严重损害了广大市民的利益。本文将从四个方面对深圳商转公贷款做详细调查，揭秘其真相。

一、深圳商转公贷款的背景

随着深圳房价的快速上涨，越来越多的人选择通过贷款来购房。不良商家通过购买资产等方式，将商业贷款转变为公积金贷款，并收取高额服务费等费用，严重损害广大市民的利益。据调查，深圳市场上存在大量的不合法商转公贷款业务，这些不良商家利用各种手段骗取借款人的资产。

另外，商业贷款与公积金贷款有着不同的还款方式和利率，如果将商业贷款转变为公积金贷款，可能导致借款人的还款压力更大，同时也会影响公积金的使用。

二、深圳商转公贷款的现状

据深圳市场监管部门调查，目前深圳市场上存在大量的不合法商转公贷款业务，其中不乏知名的贷款中介公司。这些中介公司以优惠的利率和快速放款为卖点，吸引了大量的借款人。但实际上，这些公司往往存在诸多问题，如服务费高、信息不透明等，存在较大的风险。

此外，不良商家还利用伪造的银行文件等手段来套取贷款人的钱财，侵犯了贷款人的合法权益，并且往往不承担相应的法律责任。

三、如何避免深圳商转公贷款的诈骗

为了避免深圳商转公贷款的诈骗，市民应该采取以下措施：

1、选择正规贷款中介公司，了解相关公司的资质和信誉。

2、仔细阅读贷款合同和条款，注意是否存在高额服务费等不合理的规定。

3、保护好个人信息，避免泄露个人银行账号等敏感信息。

4、在办理贷款过程中，要保留相关证件、合同等重要文件，以备不时之需。

四、政府如何加强深圳商转公贷款的管理

为了加强深圳商转公贷款的管理，政府应该采取以下措施：

1、加大对不良商家的打击力度，及时处罚违法行为。

2、加强对贷款中介机构的注册与管理，建立健全市场准入和退出机制。

3、提高消费者的风险意识，加强公众教育和宣传，减少借款人在办理贷款过程中受到骗取的风险。

总结

深圳商转公贷款是一种存在于市场上的不良行为，给借款人带来诸多危害。市民要保持警惕，选择正规的贷款中介公司，以免受到损失。政府也应该加强管理力度，切实保障市民的合法权益。本文由深圳贷款公司整理。