摘要：随着深圳市住房市场的快速发展，商转公房成为了市场的新热点，越来越多的人开始尝试着购买商转公房。但是，商转公房贷款流程较复杂，许多人对这一套路感到迷惑。本文将介绍深圳市商转公房贷款攻略，帮助读者轻松购买商转公房。

一、是否符合购买条件

在购买商转公房前，首先需要确认是否符合购买条件。根据深圳市政府发布的《深圳市商品住房和存量房公租房销售管理办法》规定，2017年3月31日前取得深圳市户籍，且未在深圳市购买过本市的其他住房，才符合购买条件。此外，还需要确认是否有足够的财力购买并支付商转公房。

确认符合购买条件后，可以开始了解商转公房贷款的相关流程。

二、贷款申请流程

贷款是购买商转公房的主要途径之一，但是贷款申请的流程比较复杂。首先需要关注贷款的额度和利率，根据个人情况选择适合自己的贷款产品。接下来是贷款申请的流程，需要提供必要的证明材料和填写申请表格，提交给贷款银行进行审核。

在申请贷款的过程中，还需要关注贷款的还款方式、还款期限以及利息等细节问题。在确定贷款信息无误后，需要办理合同手续，才能正式获得商转公房贷款。

三、注意事项提醒

在购买商转公房贷款的过程中，需要注意一些问题。首先是在选择贷款银行时需要认真比较，并选择信誉好、口碑好的银行。另外，在填写申请表格时需要仔细核对填写信息，确保填写准确无误。如果有问题不清楚，可以咨询专业的金融服务机构，获取更好的建议和支持。

四、购房后下一步

购买商转公房贷款成功后，需要注意一些后续问题。首先是房屋的过户，需要办理相应的过户手续，确保权属变更顺利。另外，需要注意缴纳房屋的各项税费，包括印花税、契税等等。此外，还需要关注房屋使用的问题，需要办理相应的物业服务和相关手续，维护房屋质量和使用权益。

总结：

购买商转公房贷款可以帮助人们更加轻松地拥有理想的住房。但是，需要了解一定的购房流程和贷款申请规则，并且需要认真比较银行和贷款产品。同时，购房后还需要注意房屋的过户和相关税费问题，保证购房流程的顺利进行。

本文由深圳贷款公司整理