摘要：本文整理了深圳商贷的首付攻略，包括最低首付、贷款额度等要点。无论是首次购房者还是有购房经验的人，都可以从本文中获取有关深圳商贷首付的重要信息。

一、最低首付要点

深圳购房者的首付款要求较高，一般在30%左右。但是，对于符合条件的购房者，最低首付可以降至25％，这对于首次购房者而言无疑是一个好消息。除此之外，深圳推出了无房屋产权人家庭购买首套住房最低首付15%的政策，这对想要置业的年轻人而言也是一个巨大的利好。

二、贷款额度要点

深圳商贷的贷款额度一般为房屋总价的最高70％。但是根据购房者的个人资产、收入、信用记录等情况，贷款额度也会发生变化。如果购房者有稳定的月收入、良好的信用记录、较高的存款和投资资产等，那么购买房产时可以申请更高的贷款额度，最高可以达到房屋总价的80%左右。

三、其他购房要点

在深圳购房时，购买者需要注意以下几点要点：

1、区域限购：深圳房价居高不下，因此市政府出台了一系列限购政策。购房者需详细了解所在区域的限购政策，并在符合限购政策的条件下购房。

2、优惠政策：除了最低首付，深圳还推出了其他购房优惠政策，如购房补贴、购房奖励等，购房者需详细了解本市的相关政策，并尽量获取更多的购房优惠。

3、自身条件：购房者需要自身具备一定的经济实力，包括稳定的收入来源、良好的信用记录、丰富的存款和投资等经济实力，以及足够的法律意识。购房前需仔细规划自己的经济状况，制定合理的购房计划。

四、贷款方式

深圳商贷的主要贷款方式有以下三种：

1、公积金贷款：购房者可以使用自己的公积金来还贷款，公积金贷款通常利率较低。

2、商业贷款：购房者可以选择使用银行等金融机构的贷款，利率较公积金贷款略高。

3、组合贷款：购房者可以选择混合使用公积金贷款和商业贷款。组合贷款的利率较为灵活，需要购房者进行详细的规划和调整。

五、总结

深圳商贷的首付攻略包括最低首付、贷款额度等要点，需要购房者在购房前详细了解相关政策、规划好自己的经济状况，并选择适合自己的贷款方式。购房需谨慎，不可盲目。本文由深圳贷款公司整理，欢迎转载。