摘要：对于在深圳购房的人来说，商业贷款已经成为一种必要的财务手段。本文将介绍一些可行的省钱策略，如提早还贷等，帮助贷款人减轻财务压力，同时也让购房成本更低。

一、 贷款利率的影响因素

1、利率浮动因素：银行贷款利率一般根据基准利率浮动，所以在基准利率上升时，贷款利率也随之提高，在基准利率下降时，贷款利率也会相应地下降。

2、信用等级：银行对每个借款人都会进行信用等级的评估，信用评估结果越好，银行给出的利率优惠也越大，相反，如果信用评估结果较差，银行所提供的利率相对较高。

3、抵押物的类型：银行会根据所提供的抵押物类型来决定具体的利率，通常情况下，不动产的抵押物所提供的贷款利率较低，而车辆等动产提供的抵押物则利率较高。

二、 提早还贷的省钱策略

1、提前还贷可以减少还款利息支出：提前还贷可以减少总的还贷额度，缩短还贷期限，从而减少总利息支出。对于需要长期还贷和还款额较大的用户来说，每月少还的利息都将是一笔可观的财务收入。

2、提前还贷可以提高个人信用等级：对于贷款人来说，贷款期限在任何时候提前还清都会提高个人信用等级，这会让银行出于信任更愿意为贷款人提供优惠利率，从而减少还款利息支出。

3、提前还贷可以让个人资产受益：提前还贷可以减少购房者未来的压力，因为这等于是每月缴纳少了一部分负担，而节省的钱也可用于扩大个人资产，并用于购买其他投资产品。

三、选择适当的还款方式

1、选择固定和可调整的利率结合的方式，以防止利率波动。例如在贷款初期选择固定利率，在之后的贷款期中再考虑调整方式，以应对银行利率的波动。

2、采用平均还款额还款方式，既可以减轻还款压力，也可以减少总利息支出。例如，如果月收入稳定，那么把每月还贷额度调整到相等的数量，就能保证每月都可缩短贷款还款期限，并减少总利息支出。

3、选择多种还款方式，根据自己的实际情况调整还款方式。建议在每次贷款期结束前再结合自己的需求，对还款方式进行重新的适当调整，从而避免因还款方式的不适应而产生的负面影响和费用。

四、选择可信赖的贷款机构

1、选择知名、信誉好的银行，避免遇到欺诈行为。

2、咨询贷款前多方面对比各家银行的服务条件和贷款利率，选择合适的贷款方式和利率优惠。

3、充分了解贷款机构所设定的各类手续费和管理费用，在贷款的过程中不随意修改贷款条款，以免增加不必要的支出。

五、总结

采用以上所提供的经验和方法，可以有效地帮助购房人省钱，减小购房的成本，提升个人的信用等级和财务能力。无论是从长远的贷款还款周期，还是中短期的还款额度上，这些方法都可以起到较好的省钱效果。

本文由深圳贷款公司整理，希望能够让更多人了解和掌握贷款和金融方面的常识知识。