摘要： 深圳商业公寓贷款是目前市场上的一大热门。然而，想要顺利获得贷款并不容易。本文将从四个方面为大家介绍深圳商业公寓贷款攻略，帮助大家顺利获得贷款。

一、 资产证明很重要

深圳商业公寓的银行贷款绝大多数需要借款人凭借自己的资产审批。因此，在选择银行贷款之前，借款人必须要提供自己的固定资产证明。这些证明应包括房产证、汽车证、股份证等等。此外，最好也带上最近一段时间的供款单、水电费单，职业资料和财务记录，以及所有可代表借款人的收入证明。

当然，在提供资产证明的同时，借款人也要确保这些证明的合法性，合规性。若提供的资产并不合规或者可疑，可能会在贷款审批过程中招致麻烦。

二、 创业企业需要特殊审批

对于一些小型创业公司而言，银行可能会对他们应用贷款资金的实用性和资金保障性表示怀疑。如果此时企业领导人能够将一份完整的业务计划书提交给银行，就可能给审批负责人留下一个极为深刻的印象。

此外，许多银行为了遏制大额不良贷款的产生，也会对企业的管理层做严格的审核。因此创业企业需要证明具有良好的财务管理、领导能力和企业信誉度等方面的实力。

最重要的是，创业公司可以向银行进行谈判，与银行的审批负责人达成更为灵活的贷款条件，如货币宽容度、贷款偿还期等等，以适应企业目前的经营情况和现金流情况。

三、 选择合适的银行和贷款类型

在寻找贷款渠道时，借款人应该对每家贷款银行进行比较，以寻求最有利的金融保障。银行的利率等贷款条件的变化可能会很微小，但借款人需要认真考虑这些变化，从而获得最佳的贷款条件。

此外，借款人还需要根据自己的资产情况，对不同类型的商业公寓贷款进行分析。其中分期付款、财产抵押贷款、贷款保新、担保/担保贷款等都是常见的商业公寓贷款形式，借款人应该选择最合适自己的贷款方式。

四、 寻求帮助和咨询

最后，如果读者在申请商业公寓贷款中感到困惑和不确定，可以寻求专业咨询和帮助。许多深圳贷款公司拥有专业的金融顾问和财务专家，他们可以为借款人提供准确、有针对性的忠告和建议，帮助他们顺利获得贷款。

结论：

在商业公寓贷款的申请过程中，必须要注意到所有细节，并结合自己的情况做出合适的选择。获得商业公寓贷款并不容易，但只要遵循上述攻略，顺利获得专业的贷款帮助并不难。

本文由深圳贷款公司整理。