摘要：本文将介绍如何通过深圳公积金贷款在广西购买房产。深圳的公积金贷款政策比较宽松，不少深圳市民想要通过公积金贷款在广西购房，那么应该如何操作呢？本文将从四个方面详细阐述。

一、了解深圳公积金贷款政策

首先，想要通过深圳公积金贷款购买广西的房产，我们需要充分了解深圳公积金贷款政策。深圳市住房公积金管理中心提供的住房公积金贷款是对公积金缴存职工及其配偶、父母给予的住房购买、建造及有关住房消费的资金借贷，资助购买二手商住房或新房，或者用于二手商住房或新房装修，最高可贷款人民币300万元。如果你满足条件，可以在深圳办理公积金贷款，然后用于在广西购买房产。

深圳市住房公积金管理中心要求贷款人必须是深圳市户籍或者社保在深满36个月及以上，还要求购房人在购房时必须全款或者出示银行按揭贷款承诺函，证明购房资金已经全部到位。

二、了解广西房产市场

在了解深圳公积金贷款政策的基础上，我们还需要充分了解广西的房产市场，了解购房需求和投资热点。广西房价整体上相对较低，北部的桂林、南宁以及西部的贺州、河池等地的房价相对较高。如果想要投资购房，可以选择城市化程度高、附近有大型工业园区、旅游景区等优势资源的地方。此外，购房者还需要了解当地的购房政策和税费政策。

三、选择可靠的房产中介

与可靠的房产中介合作，是购房的关键。首先要选择有资质的房产中介，在购房前先核实其营业执照和从业资格证等证照。其次，还需要了解房产中介的信誉度和口碑，可以通过互联网的评价和口碑来进行参考。最后，就是注意中介签约时是否条款明确、费用透明。如果中介服务不佳，购房者还可以通过法律途径维权。

四、办理贷款手续及购房流程

在办理贷款手续时，购房人需要准备相关证件，如身份证、户口本、结婚证、职工证等。购房人需要去深圳市住房公积金管理中心办理贷款申请，填写有关申请表格并提交贷款申请所需的证据材料，例如买卖合同书、房屋评估报告等。如果符合规定，贷款将会发放到购房人的指定账户上。

购房流程中，购房人需要采取的措施包括：签订购房协议、缴纳定金、办理现房、竣工验收、办理土地产权证、缴纳税费等。购房人应仔细核对合同的各项内容，并对涉及金额的条款的敲定及支付等环节进行确认。

五、总结

综上所述，人们可以通过深圳的公积金贷款政策，在广西购买心仪的房产，从而实现房产投资和生活居住的双重目的。但是，在购房过程中，需要认真了解深圳公积金贷款政策、广西房产市场、选择可靠的房产中介，并且严格办理贷款手续及购房流程，避免出现问题。建议购房人在购房前详细了解相关政策和市场，找到可靠的房产中介，并且严格办理贷款及购房手续。

本文由深圳贷款公司整理。