摘要： 深圳是中国发展最快的城市之一，但房价也是相对较高的。本文将从以下四个方面详细介绍深圳哪里的房价最为便宜：地段、楼盘、面积和购房政策。本文由深圳贷款公司整理。

一、地段

1、宝安区：宝安区坐落于深圳市西部，它是深圳最早开发的区域之一，同时也是深圳市的其中一个工业区，这样就导致了它的住房价格相对来说较低。例如，宝安区公明、松岗等地离市中心较远，但它们的房价还是比较实惠的。

2、龙岗区：龙岗区是深圳最大的行政区域，也拥有较密集的工业区，但它也有着许多具有发展潜力的板块。例如，龙岗区的大鹏半岛因为地处深标海边，海景房的价格相对较低。

3、光明新区：光明新区位于深圳市宝安区和龙华区之间，目前还处于工业化和城市化的初级阶段，房价相对较低，未来发展前景积极，适合投资或自住。

二、楼盘

1、凤凰城：凤凰城是深圳市龙岗区的一个大型住宅小区，它的房价相对较低，均价约为2万/平方米左右。它的优势在于交通便利，地铁和公交车都能到达，配套设施完善。

2、骏景花园：骏景花园是位于龙岗区横岗街道的一个公共住宅小区，交通、商业和医疗设施等都较为便利。它的房价相较于深圳市其他地区来说较低，均价约为2.8万/平方米。

3、香蜜湖苑：香蜜湖苑位于福田区，距深圳中心区较远，但地理位置、交通和周边设施都不错，优势在于房价较为亲民，均价约为3.5万/平方米左右。

三、面积

1、小户型房源：由于深圳占地面积较小，因此单价高居不下。但适当缩小房屋面积，却能够在一定程度上减轻购房者的经济负担。例如，深圳近几年市场上日益火爆的小户型公寓。

2、商铺改建住房：深圳市有许多工业产业区和商业产业区，建有大量的在不同情况下被改造成住宅使用的物流房、厂房、商铺。由于这些房源具有不同的位置、面积和条件，其房价也因而存在一定差异。

3、老旧小区：深圳是一个年轻城市，之前建的住宅社区大多年代较久、含金量较低，一些没有改建、加装电梯的住宅楼或者是老旧小区房源价格就会较为便宜。

四、购房政策

1、购车先购房政策：深圳市购车与购房挂钩政策自2017年推出以来，许多购房者都获得了重要优惠。例如，购房者在与车产生挂钩后可以享受购房补贴、首付贷等一系列优惠措施。

2、深圳特区政策：作为深圳市最大的特殊产业区，深圳特区提供了优秀的房产发展机遇。深圳的住房税率较低，加上政府开发出的不少特区项目，所以这里的房价较为实惠。

3、租购同权政策：深圳市政府在2019年出台的《深圳市实施"租购同权"的若干意见》在深圳市租购同权政策内，深圳市政府出台了若干个优惠措施，对起首次购房的年轻人、无房家庭和集体、和保障房申请人都有重要的优惠和扶持措施。

五、总结：

深圳房地产市场发展迅速，房价相对较高，但考虑到城市发展的历程，深圳也有许多相对平价的住房供应。针对深圳市房价较高的特点，购房者可以从地段、楼盘、面积和购房政策等方面入手，挑选适合自己的房屋。

本文介绍的深圳哪里房价最便宜？的内容仅供参考，读者需要根据自身实际情况进行选择。

本文由深圳贷款公司整理。