摘要：本文主要介绍外地贷款在深圳买房攻略，重点分析首套房的条件和要求。深圳房价高企，但是外地人在深圳购房的门槛比较低，相信这篇文章会为你在深圳买房提供一些有用的参考。

一、购房资格要求

1、首先，购房人要具有合法有效的个人身份证件。对于外地人购房，需要提供户籍、身份证明、房屋贷款申请表等相关证件；同时，购买房屋必须保证符合国家规定的税收政策，不得存在偷逃、拖欠税款等不良记录。

2、在购房过程中，购房人需要缴纳足够的首付款，和根据所申请的贷款种类和额度缴纳相关的手续费、保险费等。

3、购房人在申请贷款时，需要满足银行或贷款机构相关的要求，例如要求具有一定的稳定就业历史、收入水平等。

二、贷款种类和额度

1、购房人可以选择商业贷款、公积金贷款、组合贷款等多种贷款方式。其中，公积金贷款是一种较为常见的贷款方式，适合符合条件的购房人。购房人还可以根据自己的情况选择不同的还款方式，如等额本息、等额本金等。

2、购房人在申请贷款时，贷款金额和贷款利率都是需要注意的。当然，购房人要根据自身情况和偿还能力来确定具体的贷款额度和贷款期限。

3、购房人可以通过咨询银行或贷款机构来了解不同种类的贷款，以及相应的申请条件和流程等信息。同时，购房人也可以在申请过程中寻求相关专业人士的帮助与指导。

三、购房合同和产权证

1、购房人在购房过程中，需要签订正式的购房合同，并在合同中明确规定双方的权利和义务，以确保自身的合法权益。

2、购房人在购房过程中，需要注意核对房屋的各项证件和手续，包括房屋的产权证、房屋的建筑面积和实际使用面积等，以避免不必要的纠纷。

3、购房人在签订购房合同时，要特别注意一些重要的条款，如房屋的质量、保修期限、债权债务转移等等，以免造成不必要的损失或纠纷。

四、税费及其他注意事项

1、购房人需要支付相关的税费，如印花税、契税、教育费附加等，具体的金额等信息需要参考当地政策和规定。

2、购房人在选房和购房过程中，要根据自己的实际情况和需求来进行选择，综合考虑所在位置、交通便利性、教育和医疗配套设施、房屋的质量等方面。

3、购房人在购房过程中，要注意遵守相关的法规和规定，避免违法行为，以免给自己带来不必要的麻烦。

五、总结

本文主要介绍了外地贷款在深圳买房的攻略，重点分析了首套房的条件和要求。购房人在申请贷款时，需要满足相关的条件和要求，同时要注意房屋的产权证和合同等方面的事项。购房人还要根据实际情况选择贷款种类和额度，以及注意相关的税费和其他注意事项。

本文由深圳贷款公司整理，如需了解更多贷款相关信息，欢迎咨询我们的专业人士。