摘要：深圳是一个房价高企的城市，选择适合自己的购房贷款方式尤为重要。本文将从四个方面详细阐述深圳购房禁忌：几类贷款不适合购房需谨慎，为购房者提供有益参考。

一、不合规贷款

在深圳购房时，一些不合规的贷款可能会导致购房失败或造成经济损失。如居间贷款、黑白贷款等无法通过正规金融机构审核的贷款方式，这些贷款不仅可能存在高额的利息和一定的风险，还有可能导致被告上法庭。因此，购房者需要认真审视合规性，选择正规的贷款渠道，避免不合规贷款。

二、高利率贷款

购房者有时会遇到一些低首付、高利率的贷款方式，这些贷款可能会带来难以负担的压力和风险。一些非银行类金融机构或小额贷款公司在提供房屋贷款时，往往隐藏高额的利息和手续费，甚至不通知购房者，在购房者贷款成功后才公布贷款的利率和手续费，使得购房者无法维权。因此，在购房时，需仔细辨别各种贷款产品的费用和风险，选择良性的贷款渠道。

三、过于激进的购房贷款方式

有些购房者为了尽早购房，选择过于激进的购房贷款方式。如短期内高比例的贷款、高风险的投机性贷款等，这些贷款方式风险极高，轻者可能面临债务危机，重者甚至可能破产。在购房贷款方面，购房者应当谨慎理智，不可贪图阳光下的绿草，选择适合自己经济能力的贷款方式。

四、高周转贷款

高周转贷款指的是用于消费的贷款，而购房并不属于消费范畴。购房者如果选择了高周转贷款进行购房，将可能面临无法归还贷款本金和高额利息的风险。尤其是一些非银行金融机构提供的“消费金融”贷款，其客户较易被推销高周转贷款进行购房，因此购房者应该谨慎选择适合自己的贷款方式。

五、总结：

在深圳购房时，贷款方面需要注意的问题很多，但是适合自己的贷款方式是最重要的。购房者必须认真辨别各种贷款产品的真实利率、手续费等费用问题，并且要审视自己的还款能力，选择合适的还款策略。

本文由深圳贷款公司整理。