摘要：在购房过程中，深圳银行为了保障客户权益，发布了购房贷款自查指南。该指南分为四个方面：贷款审批流程、贷款额度审核、贷款担保要求、贷款利率要求。每个方面都有具体的要求和说明，帮助客户更好地了解贷款申请流程，减少风险。

一、贷款审批流程

1、客户提交贷款申请材料。包括身份证、银行卡、工作证明等。审核人员会对材料进行初步审核。

2、银行对客户信用度进行评估。信用度是决定贷款额度、期限和利率的重要因素。

3、银行对房产进行评估。房产评估是为了确定抵押物的价值，从而决定贷款额度。

4、审批通过后，银行会与客户签订贷款合同。

二、贷款额度审核

1、贷款额度的审批要根据客户的收入、信用和房产价值进行综合评估。

2、客户的收入要求稳定，能够满足还款要求。

3、客户的信用记录良好，有按时还款的记录。

4、房产价值要符合银行对房产的评估标准。

三、贷款担保要求

1、一般情况下，贷款需要提供抵押物或担保人。

2、抵押物要求经银行评估价值高于贷款金额，且具备良好的抵押条件。

3、担保人要求具有稳定的收入来源，经济状况良好，具备还款能力。

四、贷款利率要求

1、银行根据市场利率和客户信用情况来确定贷款利率。

2、贷款利率通常与市场利率挂钩，由客户和银行协商确定。

3、客户可以根据自己的需求选择固定利率或浮动利率。

五、总结：

深圳银行购房贷款自查指南为购房客户提供了详细的申请流程和要求，有效减少了购房风险，保障了客户权益。同时，客户也需要根据自己的实际情况综合考虑，选择适合自己的贷款方案。

本文由深圳贷款公司整理