摘要：本文主要介绍深圳各区的公积金贷款额度，共分为四个方面。想要了解深圳购房的朋友，可以参考本文，了解每个区的公积金贷款政策。

一、贷款额度的计算方式

深圳市的公积金贷款额度是根据购房人的月收入和公积金缴存基数来计算的，最高可贷款额度为85万。具体计算公式如下：

个人月收入 X 贷款比例 X 还款年限 = 贷款金额

其中，个人月收入上限为25000元，贷款比例根据购房人公积金缴存年限而定。如果购房人缴存5年及以上，贷款比例可达到公积金账户余额的70%。

二、龙岗区公积金贷款政策

对于在龙岗区购房的居民，购房面积在90平方米及以下的，最高可以贷到80万；购房面积在90-144平方米的，最高可以贷到100万。需要注意的是，购房人还需提供不少于20%的首付款。

如果是二手房，贷款额度则根据房龄和房屋估价来计算。房屋估价上限为120万元，贷款年限最长为25年。

三、罗湖区公积金贷款政策

在罗湖区购房的居民，最高可以贷到85万元，贷款期限最长为30年。对于在区外购房的居民，最高可以贷到80万元，贷款期限最长为25年。在贷款期限内，分期购房和提前还款均允许。购房人需要缴纳不低于30%的首付款。

四、宝安区公积金贷款政策

在宝安区购房的居民，最高可以贷到100万元，贷款年限最长为30年。宝安区的公积金贷款额度相对较高，但是首付比例也相应地提高了。购房人需要缴纳至少40%的首付款。

同时，购房人还需要满足以下条件才能获得公积金贷款：购房人的名下只有一套房，或者购房人已全额还清现有房屋的贷款。

五、总结

购房是人生中的大事，选择适合自己的购房方式和地点非常重要。深圳各区的公积金贷款政策要好好掌握，这有助于我们更好地理解市场，并做出正确的决策。

本文由深圳贷款公司整理。