摘要：深圳是全国房价最高的城市之一，对于普通居民来说，住房问题一直是头号难题。然而，深圳公积金贷款开启了一扇获得住房资金的窗口。本文主要介绍深圳公积金贷款攻略：转公积金贷款教你如何快速获取住房资金。

一、转换方式

1、公积金贷款本金

待缴存住房公积金足额的职工，将缴存额外的应缴部分归还给缴存单位，由单位以该部分作为额外新开户员工存入公积金账户，并以该员工转账本金的方式进行公积金贷款申请。

2、公积金结算余额

职工依据公积金提取规定提前提取结算余额，在原管理单位的支持下完成对路由的公积金卡的换卡手续后，以该账户转账余额金额的方式进行公积金贷款申请。

3、挂账贷款

职工缴存未足额的部分用于缴存单位的挂账，然后由职工与单位约定转账毁约的方式进行公积金贷款申请。

二、申请条件

1、公积金缴存

贷款申请人必须是在当地住房公积金管理中心缴存公积金的职工，且缴存时间不能低于6个月。

2、个人征信

申请人必须履行其它金融信贷的相关还款责任并符合当地的银行征信标准。

3、贷款额度

贷款额度一般不超过当地房产评估值的80%。

三、申请流程

1、交齐申请材料

申请人需在指定时间内准备好相应的申请材料，如身份证、户口簿、结婚证、工作证、房产证及购房协议等，然后提交给住房公积金管理中心。

2、受理申请

申请资料齐全且符合条件的，住房公积金管理中心会受理并审核其贷款申请。

3、评估房产价值

银行会对贷款申请人已经购买的房产进行评估，然后确认其具体的贷款金额和贷款期限。

4、贷款发放

审核通过后，银行会通过转账的方式把贷款发放到申请人指定的账户上。

四、注意事项

1、借款人需提前了解相关政策和申请流程，以避免不必要的麻烦。

2、借款人必需选取合适的抵押资产，如产权清晰的物业。

3、还款期限不宜太长，否则会造成利息负担的过大。

4、借款人必须按时还款，不得逾期。

五、总结：

深圳公积金贷款是普通居民获得住房资金的重要来源之一。通过转公积金贷款的方式可以快速获得住房贷款，帮助人们解决住房问题。然而，贷款人在申请过程中需要了解相关政策和流程，并注意还款期限和支付利息等事项，以避免不必要的麻烦和额外的财务负担。

本文由深圳贷款公司整理。