摘要：深圳市民购买内地的房产长久以来都是一个热门话题，特别是在公积金贷款内地房的政策实施后。有人质疑公积金贷款内地房是否合法可行，本文将从四个方面对其进行详细的阐述。

一、政策背景

自2016年1月1日开始，深圳市就正式开放了公积金贷款购买内地的房产政策。这一政策相当具有吸引力，国内市民可以享受更优惠的房贷利率，同时能够享受内地的房产市场带来的增值收益。但是，对于公积金贷款内地房是否合法可行，民众们始终存在疑虑。

二、法律问题

公积金贷款内地房是否合法可行，与深圳市公积金贷款的管理规定以及内地的相关房产法律法规密切相关。据深圳市住房公积金管理中心相关负责人表示，深圳市规定可以使用公积金贷款购买内地房产。国内的法律豁免了设施和技术条件较好的城市的购房人在申请公积金贷款方面的限制，这为深圳市公积金贷款内地房提供了法律支持。

三、风险问题

公积金贷款内地房的风险主要与房价波动以及政策风险有关。在规定的贷款期限内如出现房价跌势，购房者的投资价值可能会受到不利影响，对于购房者而言，政策风险更加需要关注。各地政策的变化，乃至一些恶意的市场规避行为都可能导致购房者的利益受到影响。

四、实践检验

公积金贷款内地房是否合法可行，最终需要实践检验。据不完全统计，自深圳市实施公积金贷款内地房政策以来，已经有大量市民在内地购房，购房者以投资为主，也有少数是为了自住。总体来说，购买内地房屋收益相对于深圳房屋收益确实更持久、可靠，但同时也需要购房者非常理性投资，谨慎对待风险。

五、总结：

民众对于公积金贷款内地房是否合法可行的质疑是考虑到其中存在的法律问题和风险问题。但是，从政策的角度来看，目前可以使用公积金贷款购买内地房产，在法律层面上有支持；在实际操作中，购房者需要了解市场行情和政策风险，保持理性，这样才能更好的进行财务规划。总体来说，公积金贷款内地房较深圳市房产更具有投资价值和收益潜力。

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