摘要：深圳银行贷款断供，引起了借款人焦虑，同时也对楼市产生了影响。本文将从四个方面分析深圳银行贷款断供的恶果，探讨其对借款人和楼市的影响。

一、断贷导致的借款人焦虑

1、借款人的心理反应：一旦贷款被银行断掉，无论是购房者还是创业者都会面临着严重的焦虑和负担。许多人为了向银行证明自己的财务状况，甚至要拼命地申请新的贷款，导致更加困难。

2、银行贷款政策的调整：银行按照政策对风险控制不可避免，因此不同的贷款审批标准可能会发生调整。现在，深圳银行正在对房地产抵押贷款进行更为严格的审批，这将使许多购房者无法获得贷款，从而导致开发商的销售下降。

3、影响整个经济活动：贷款突然被银行中断，影响的不仅有买房者，还有那些计划使用贷款资金投资到其他领域的创业者。由此可见，银行贷款的紧缩将导致整个经济活动的萎缩。

二、银行贷款断供对楼市的影响

1、楼市降温：银行贷款突然中断，使得买房子的人需要现金付款，当然更多的人会选择暂时放弃这个购房计划，这会对楼市产生不同程度的影响。

2、开发商的资金链问题：房地产开发商往往需要大量的贷款来支持项目，如果银行突然断了贷款，那么开发商必须寻求其他来源的资金，即是提现大批项目。这可能会导致开发商资金链的问题。

3、地产降速：随着贷款血缘的减少，楼市的交易速度也会放缓，不管是销售预期还是现实运营的意义，购房者和开发商都需要调整自己的经营策略。

三、买房者的选择：等待、放弃还是创新？

1、等待：面对银行贷款的断掉，许多购房者选择先等待，等待政策调整之后再考虑一手房的购买。如果银行贷款紧缩的政策时间过长，那么等待的代价将非常大。

2、放弃：有些购房者选择放弃购房计划，寻找别的地方来投资。虽然这不是一个理想的解决方案，但这个时候这似乎是最为合适的策略。

3、创新：有些购房者会千方百计地寻找其他方式来获得资金，探索第三方贷款、股权融资等购房策略。这要求他们需要拥有创新思维和勇气，这样才能在未来的竞争中处于优势。

四、银行“断贷”问题的解决方案

1、对银行贷款政策进行调整：银行应该更加注重对借款人的情况进行全面的调查和了解，不能把借款人一刀切，同时要制定相应的政策，使得风险控制的同时也能满足借款人的贷款需求。

2、加强风险管理和控制：银行应加强风险管理和控制的力度，做好逾期催收的工作，以此保证银行的风险控制能够得到有效的执行。

3、发展多元化的贷款渠道：银行应该争取开发多种形式的新贷款，例如担保贷款、证券化贷款等，让市场上出现更多的贷款渠道，以便消费者有更多的选择。

五、总结

本文旨在分析深圳银行贷款断供的恶果：借款人焦虑，楼市降温？从四个方面进行阐述。银行断贷产生的负面影响是显然的，无论是对于购房者还是整个社会经济的发展。然而，我们应该抓住机遇，突破困境。在这个阶段，创新、适时调整的经营策略可能是一个成功的路径。希望银行的贷款政策和管理考虑利益双方的平衡，在银行供应链和客户需求链之间保持平衡。

本文由深圳贷款公司整理。