摘要：

本文探讨了深圳公积金是否能在长沙贷款的问题。通过调查和研究发现，虽然深圳和长沙都有公积金贷款制度，但由于相关政策的不同，深圳的公积金无法在长沙使用。本文旨在为读者提供有关深圳公积金在长沙贷款的详细信息。

一、政策差异

深圳和长沙的公积金贷款政策有很大的差异。深圳市住房公积金管理中心规定，贷款必须用于深圳市境内的房地产项目，而且申请人必须在深圳市有一年以上的缴存记录。这意味着，深圳的公积金无法在长沙使用。

相比之下，长沙市住房公积金管理中心的政策相对宽松，允许持有外地公积金的申请人在长沙贷款，但是有一定限制。根据长沙市住房公积金管理中心的规定，持有外地公积金的申请人只能在长沙市购买商品房和二手房，且购买的房屋必须位于长沙市范围内，不能购买商住两用房和写字楼。

二、公积金账户转移

另一个影响深圳公积金在长沙贷款的因素是公积金账户的转移。按照深圳市住房公积金管理中心的规定，缴存职工申请首套住房贷款时，先要将公积金账户转移到所购房屋所在地的住房公积金中心，然后再办理相应的贷款手续。然而，由于深圳市住房公积金管理中心仅允许转移到深圳市范围内的住房公积金中心，所以深圳的公积金账户无法在长沙转移和使用。

三、解决方案

虽然深圳的公积金在长沙无法直接使用，但通过以下几种方式可能解决贷款问题：

1. 取得长沙市本地的居住证或购房证明，符合长沙市住房公积金管理中心的规定即可在长沙贷款。

2. 存款提供担保，具体可向各大银行咨询相关政策。

3. 按照深圳市规定办理购房手续，然后再在长沙贷款。这需要缴存职工回深圳去购房，并将公积金账户转移至深圳市住房公积金管理中心，然后再到长沙市住房公积金管理中心办理贷款手续。

四、注意事项

如果您决定使用上述任何一种解决方案，需要注意以下几点：

1. 您在长沙的公积金账户余额不能低于所贷款额的20%。

2. 贷款期限在1至20年之间。

3. 贷款利率根据国家政策和当地市场情况浮动，目前上限为基准利率的1.1倍。

五、总结

尽管公积金贷款政策在各地并不相同，但在贷款过程中，提前了解细则并选择合适的方案可以为资金需求带来便利。对于持有深圳公积金的购房者来说，需要了解相关政策和方案，寻找更合适的贷款渠道。

本文由深圳贷款公司整理。